Velibaba Mahallesi, Pendik

Velibaba'daki eski yapılarda topraklama hattı çekilmediği için geçmişte elektrikçiler priz içindeki nötr klemensinden toprak klemensine kısa bir köprü teli (sıfırlama) atmıştır. Bu uygulama son derece tehlikelidir: sokaktaki ana nötr kablosu koptuğunda veya gevşediğinde, prizdeki buzdolabı ve çamaşır makinesinin tüm metal gövdesine doğrudan 230V faz gerilimi basılır. Cihaza dokunan kişi doğrudan ölümcül elektrik çarpılmasına maruz kalır. Ben Velibaba'daki arıza ziyaretlerinde dairedeki tüm prizleri tek tek açarak sıfırlama köprülerini sökeriz. Binanın ana panosundan daireye bağımsız 16 mm² som bakır ana topraklama hattı çeker, daire panosuna eşpotansiyel topraklama barası kurar ve her prize sarı-yeşil 2,5 mm² NYA koruma iletkeni ulaştırırız. Sıfırlama köprüsü iptali ve priz topraklama hattı çekim işçiliği 1.500 ile 3.500 TRY arasındadır.

Topraksız prizlerde kullanılan metal gövdeli tost makineleri ve kettle gibi küçük ev aletleri rezistans kaçaklarında gövdeye 110V-230V statik veya dinamik gerilim kaçırır. Ev sakinleri çıplak ayakla fayansa bastığında çarpılır. Ben priz kasalarının içine yeni 2,5 mm² sarı-yeşil topraklama kablosu ulaştırarak priz göbeklerini Schneider Asfora veya Viko Karre topraklı mekanizmalarla yenileriz. Her prizin toprak sürekliliğini soket test cihazıyla doğrularız. Daire içi topraklama kablolama ve priz revizyon işçiliği 2.000 ile 4.500 TRY arasındadır.

Velibaba dairelerinde tavan buatlarındaki iletkenler penseyle burulup üzeri sarı bez bantla sarılmıştır. Yıllar süren kış ısıtıcı akımları bu ekleri gevşetir; gevşeyen bakır temas noktasında 90 derecenin üzerinde ısı ve kıvılcım çıkarır, buat kapağı kararır ve plastik koku yayar. Ben buat içindeki tüm eski bantları keser, iletken uçlarını doğru uzunlukta soyarak V0 alev iletmez gövdeli orijinal Wago 221 serisi yaylı mandallı klemenslerle bağlarız. Bu klemensler titreşimden gevşemez ve yangın riskini sıfırlar. Daire geneli buat onarımı ve Wago klemensleme işçiliği 1.200 ile 2.600 TRY arasındadır.

Tavan buatlarında aşırı ısınan kablo kılıfları sertleşip ufalanarak duvardaki demir inşaat donatısına temas eder. Bu durum duvar sıvasında elektrik kaçağı oluşturarak duvara dokunulduğunda çarpılma hissi yaratır. Ben buat içindeki iletkenleri silikonlu cam elyaf yanmaz makaronlarla izole eder, buat yuvasını alev iletmez kapaklarla kilitleriz. Duvar kaçak izolasyonu ve buat zırhlama işçiliği buat başına 300 ile 600 TRY arasındadır.

Velibaba banyolarında çamaşır makinesi prizleri ve duş başlığı yanındaki aydınlatma anahtarları ıslak alan kurallarına uyulmadan doğrudan su sıçrama menziline yerleştirilmiştir. Banyo nemi sıva altı anahtar mekanizmasına sızarak kaçak yaratır. Ben banyo buatlarını banyo dışına veya koridora taşır, banyo prizlerini IP44 kapaklı contalı prizlerle yenileriz. Daire panosuna banyo hattını koruyan 16 A 10 mA ultra duyarlı kompakt RCBO bağlarız. Banyo zon izolasyonu ve 10 mA koruma montaj işçiliği 1.400 ile 2.600 TRY arasındadır.

Banyo termosifon veya ani elektrikli şofben bağlantılarında klemens kutusunun su buharından paslanmasını önlemek için IP67 sızdırmaz rekorlu bağlantı kutuları kurarız. Faz ve nötrü aynı anda kesen çift kutuplu 20A/32 A izolasyon şalteri monte ederek banyoda maksimum kullanıcı güvenliği tesis ederiz. Termosifon ve şofben sızdırmaz elektrik montaj işçiliği 1.000 ile 1.800 TRY arasındadır.

Velibaba'da sıkça karşılaştığımız en tehlikeli durum, sigorta buşonu attığında kullanıcıların buşonun etrafına kalın bakır tel sararak elektriği geri getirmesidir. Tel sarılmış bir sigorta kısa devre anında devreyi kesemez; 2,5 mm² hat kablosu duvar içinde 300 derecenin üzerine çıkarak alev alır ve ev yangınına yol açar. Ben bu tehlikeli eski porselen kutuları tamamen söker, yerine yanmaz halogen-free modüler sigorta panosu kurarız. Aydınlatma için B10, prizler için B16/C16 Schneider veya Siemens otomatik sigortalar takar, başa 30 mA hayat koruma kaçak akım rölesi bağlarız. Daire sigorta panosu yenileme işçiliği 3.500 ile 7.500 TRY arasındadır.

Porselen buşonlu tablolarda vidalı kovan yuvalarının arkasındaki pirinç kontaklar yıllarca gevşek kaldığı için eriyip ahşap pano arkalığına kömürleşme izi bırakır. Ben eski ahşap panoyu sökerek duvar boşluğunu alev iletmez alçıyla doldurur ve sıva üstü/sıva altı V0 sınıfı 12 modüllü sigorta kutusu sabitleriz. Ahşap pano sökümü ve yanmaz kutu ankastre montaj işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Panoya eklenen 30 mA kaçak akım rölesi, banyoda veya mutfakta elektrik kaçağına maruz kalan bir insanın üzerinden 30 miliamper akım geçtiği anda devreyi 30 milisaniyenin altında açarak kalp fibrilasyonunu ve ölümü engeller. Taktığımız her röleyi dijital RCD test cihazıyla test eder, açma süresini ve miliamper hassasiyetini servis fişine işleriz. Röle montajı ve kaçak akım test işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Kaçak akım rölesinin sürekli atmasına neden olan nötr-toprak temaslarını tespit etmek için dijital megger yalıtım test cihazıyla dairenin tüm linyalarını tek tek tararız. Gizli kaçakları milimetrik olarak tespit edip izole ederiz. Daire geneli kaçak akım hata tarama ve izolasyon işçiliği 1.200 ile 2.500 TRY arasındadır.

Panolarda nötr barasına bağlanan toprak iletkenlerini ayırarak gerçek TN-S veya TT topraklama altyapısına geçiş sağlarız. Ana kolon girişine 300 mA yangın koruma şalteri, daire içi panoya ise 30 mA hayat koruma rölesi bağlayarak kademeli seçici koruma zinciri kurarız. Kademeli kaçak akım seçicilik ayarı ve pano revizyon işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Velibaba mahallesinden acil çağrı aldığımda dik sokak yapısını ve adres noktalarını iyi bildiğimiz için en uygun güzergâhtan adrese ulaşırız. İlk işim yangın veya çarpılma riski taşıyan erimiş prizi veya eski buşonlu kutuyu izole etmek ve evin ana enerjisini 15 dakika içinde güvenle açmaktır. Dijital True-RMS ölçüm cihazları, Schneider/Siemens koruma şalterleri ve yanmaz malzemelerle tam donanımlı olarak çalışırız. Fiyatı telefonda tahmini aralık olarak bildirir, ölçüm sonrası netleştiririz.

Olay yerine vardığımda önce prizlerde sıfırlama (nötr-toprak köprüsü) olup olmadığını test aletiyle kontrol ederiz. Can tehlikesi oluşturan bağlantıları ev sahibine gösterip derhal iptal ederiz. Velibaba konutlarında acil güvenlik taraması ve ilk müdahale işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Onarım tamamlandığında prizlerde voltaj dengesini, topraklama sürekliliğini ve kaçak akım açma süresini test cihazıyla ölçer, değerleri servis fişine yazarız. Değiştirilen parçalar ve yapılan işçilik tam garantilidir. Kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Velibaba sakinlerine binaların eski tesisat risklerini açıklayan bilgilendirici bir güvenlik raporu bırakırız. Panoya yapılan tüm bağlantıları şema halinde etiketleriz. Kaliteli malzeme ve doğru topraklama ile eski yapılarda maksimum elektrik güvenliği sağlarız.

Velibaba'da dik yokuşlardaki müstakil yapılardan ve eski apartmanlardan gelen acil kofra arızalarında bina girişine doğrudan müdahale ederek yanmış NH sigortaları söker, binaya alev iletmez gövdeli yeni trifaze kofra kutusu bağlarız. Ana kofra acil revizyon ve yanmaz montaj işçiliği 2.000 ile 4.500 TRY arasındadır.