Ahmet Yesevi Mahallesi, Pendik

Ahmet Yesevi'deki akraba ve aile apartmanlarında üst katlar sonradan yapıldığında tüm katlar ana kofra panosundaki tek bir sayaçtan beslenmiş, aralara sadece harcanan kilovatsaati ölçen süzme sayaçlar konulmuştur. Bu binalarda elektrik tesisatı döşenirken faz iletkenleri süzme sayaçtan geçirilmiş ancak nötr iletkenleri kat buatlarında ortak birleştirilmiştir. Yasal zorunlulukla daire panosuna yeni bir 30 mA kaçak akım rölesi takıldığında, komşu daire fırın veya çamaşır makinesi çalıştırdığı anda dönen nötr akımının bir kısmı sizin kaçak akım rölenizin nötr kutbundan geçer. Röle giren faz ile çıkan nötr arasındaki akım farkını kaçak algılayarak devreyi anında keser. Ev sahibi kendi dairesinde hiçbir cihaz açık olmasa bile karanlıkta kalır. Ben geldiğimde dairelerin ana şalterlerini tek tek kapatarak megger ve pensampermetre ile her dairenin nötr dönüşünü takip ederiz. Kat buatlarındaki ortak nötr köprülerini söker, her daireye ana panodan eksiz 1x6 mm² bağımsız nötr kablosu çekeriz. Süzme sayaç nötr ayrıştırma ve linya izolasyon işçiliği 1.800 ile 3.800 TRY arasındadır.

Nötr karışıklığı olan binalarda nötr vidasının gevşemesi trifaze faz dengesizliği yaratarak prizlere 380V aşırı gerilim basar. Dairelerdeki buzdolabı motorları ve kombi anakartları aynı anda yanar. Ben ana sayaç panosundaki nötr barasını sökerek yüksek ısıya dayanıklı porselen gövdeli klemenslerle yeniler, her haneye panoda bağımsız C tipi ana kesici şalter kurarız. Nötr barası yenileme ve ana şalter montaj işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.

Ahmet Yesevi evlerinde doğalgaz sobası veya kombisi olmayan banyolara takılan 7.000W elektrikli şofbenler tek fazda 32 amper akım çeker. Bu cihazlar çoğu zaman banyo aydınlatma buatından veya en yakın 2,5 mm² prizden beslenir. Kışın duş alındığında ince kablo duvar içinde akkor haline gelir; sıva altındaki PVC boru erir ve banyo prizinden duman çıkar. Ben eski yanan hattı tamamen iptal eder, panodan banyo şofbenine kadar eksiz ve müstakil 3x6 mm² yanmaz NYM antigron kablo çekeriz. Şofben yanına IP65 çift kutuplu 32 A nem korumalı anahtar kurar, panoya ise bağımsız 32 A C tipi Schneider sigorta bağlarız. Şofben bağımsız hat çekimi ve şalter montaj işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Kış aylarında salonda ve çocuk odasında çalıştırılan 2.500W infrared sobalar eski buatlardaki burma ekleri aşırı ısıtarak duvarda kararma yapar. Ben buatları açar, gevşemiş ekleri kesip yanmaz Wago 221 klemenslerle birleştirir, ısıtıcı prizine panodan bağımsız 3x2,5 mm² antigron linye çekeriz. Isıtıcı priz linya güçlendirme ve buat onarım işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Ahmet Yesevi'deki eski binalarda kullanılan porselen buşonlu sigorta tablolarında sigorta teli koptuğunda kalın bakır tel sarılması yangınların en büyük sebebidir. Kısa devre anında tel erimez ve duvar içi kablolar alev alır. Ben bu eski ahşap ve porselen tabloları tamamen söker, yerlerine V0 alev iletmez modüler sigorta kutuları kurarız. Aydınlatma için B10, prizler için B16/C16 Schneider veya Siemens otomatik sigortalar takar, başa 40 A 30 mA hayat koruma kaçak akım rölesi bağlarız. Daire sigorta panosu komple yenileme işçiliği 3.500 ile 7.500 TRY arasındadır.

Daire içindeki tavan buatlarında yıllar önce yapılmış gevşek bez bantlı ekler kış ısıtıcı akımlarıyla kararır ve çıtırtılı ark yapar. Ben dairedeki tüm buatları açar, kömürleşmiş ekleri kesip V0 alev iletmez gövdeli orijinal Wago 221 serisi yaylı mandallı klemenslerle bağlarız. Buat kapağını contalı kapatıp temassızlık ve yangın riskini sıfırlarız. Daire geneli buat onarımı ve Wago klemensleme işçiliği 1.200 ile 2.600 TRY arasındadır.

Ahmet Yesevi'deki eski tesisatlarda topraklama hattı bulunmadığı için prizlerin içinde nötr klemensinden toprak tırnağına sıfırlama köprüsü atılmıştır. Sokakta ana nötr koptuğunda buzdolabı ve çamaşır makinesinin tüm metal gövdesine 230V faz gerilimi basılır ve dokunan kişi ölümcül çarpılır. Ben tüm prizleri açarak sıfırlama köprülerini tek tek söker, binanın ana topraklama kazığından daireye 16 mm² som bakır ana hat çeker, her prize sarı-yeşil 2,5 mm² topraklama iletkeni ulaştırırız. Sıfırlama köprüsü iptali ve priz topraklama işçiliği 1.500 ile 3.500 TRY arasındadır.

Ahmet Yesevi mahallesinden acil çağrı aldığımda sokak dokusunu ve tepe kotlarını iyi bildiğimiz için adrese en kısa sürede ulaşırız. İlk işim yangın veya çarpılma riski taşıyan erimiş şofben hattını veya kilitlenen sigortayı panodan izole etmek ve evin ana enerjisini 15 dakika içinde güvenle açmaktır. Dijital True-RMS ölçüm cihazları, Schneider/Siemens otomatik sigortalar, 3x6 mm² NYM kablolar ve yanmaz malzemelerle donanımlı olarak çalışırız. Fiyatı telefonda tahmini aralık olarak bildirir, ölçüm sonrası netleştiririz.

Olay yerinde ilk olarak prizlerde faz dengesini, nötr dönüşlerini ve kaçak akım açma sürelerini test cihazıyla ölçeriz. Can tehlikesi oluşturan gevşek bağlantıları ev sahibine gösterip derhal onarırız. Ahmet Yesevi konutlarında acil güvenlik taraması ve ilk müdahale işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Onarım tamamlandığında prizlerde voltaj dengesini, topraklama sürekliliğini ve kaçak akım açma süresini test cihazıyla ölçer, değerleri servis fişine yazarız. Değiştirilen parçalar ve yapılan işçilik tam garantilidir. Kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Ahmet Yesevi sakinlerine ve bina yönetimlerine yapılan tüm elektriksel revizyonları içeren yazılı bir teknik servis formu teslim eder, panodaki sigortaları devre etiketleriyle numaralandırırız. Kaliteli malzeme ve doğru kablo kesitleriyle yangın ve kesinti riskini kalıcı olarak ortadan kaldırırız.

Binanın ana giriş kofrasında aşırı ısınan NH bıçaklı sigorta yuvalarını ve eriyen klemensleri termal kamera ile denetler, yanmaz porselen bloklarla yenileyerek tüm binanın gece elektrik güvenliğini sağlarız. Ana kofra termal kontrol ve revizyon işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.