Kaynarca Mahallesi, Pendik

Kaynarca'daki 20-30 yıllık apartman dairelerinde mutfak elektrik tesisatı genellikle tek bir 2,5 mm² NYM kablo ve 16 A sigorta üzerinden beslenir. Akşam yemeği hazırlanırken ankastre fırın (yaklaşık 2.500W / 11A) çalışırken bulaşık makinesinin su ısıtmaya geçmesi (2.200W / 9,5A) ve tezgâhta bir de su ısıtıcısının (2.000W / 8,7A) açılması hattaki anlık akımı 29 ampere fırlatır. 16 amperlik standart bir sigorta bu aşırı akımı gördüğünde içindeki bimetal şerit ısınarak 3 ila 8 dakika içinde devreyi keser. Ev sahibi sigortayı hemen kaldırmaya çalıştığında mekanizma sıcak olduğu için tutmaz. Yapılan en büyük hata sigortayı 25A veya 32 A ile değiştirmektir; bu işlem sigortanın atmasını engeller ama 2,5 mm² kablonun duvar içinde 90 derecenin üzerine çıkarak alev almasına davetiye çıkarır. Ben daire panosundaki linyaları ayırır, fırın ve bulaşık makinesine panodan bağımsız 3x2,5 mm² hat çekeriz. Mutfak linya ayırma ve sigorta düzenleme işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Mutfak tezgâhlarında çoklu uzatma kabloları kullanıldığında prizin klemens vidaları yüksek akımdan gevşer. Gevşeyen pirinç kontak temas noktasında mikro arklar oluşturur ve plastik priz kasasını eriterek duvarda kararmaya yol açar. Ben arıza yerine ulaştığımda enerjiyi kesip erimiş prizi dikkatle çıkarırız. Kararmış bakır uçları soyup temizler, yerine seramik göbekli, V0 alev iletmez gövdeye sahip Schneider veya Viko topraklı priz takarız. Klemens bağlantılarını torklu tornavidayla 2,5 Nm değerinde sıkarız. Priz değişimi ve klemens onarım işçiliği 800 ile 1.400 TRY arasındadır.

Kaynarca'daki konutlarda banyoya veya balkona kurulan çamaşır ve kurutma makineleri çoğu zaman ikili priz çoklayıcı üzerinden aynı prize takılır. Kurutma makinesinin rezistansı (2.500W) ile çamaşır makinesinin su ısıtma devresi (2.000W) aynı anda çalıştığında priz fişi 80 derecenin üzerine çıkarak prize kaynar. Fişi prizden çekmek imkansız hale gelir ve koku yayılır. Ben bu tehlikeli bağlantıyı sökerek her iki cihaz için panodan bağımsız 3x2,5 mm² NYM hat çeker, her prize bağımsız 16 A C tipi otomat bağlarız. Cihaz başına bağımsız linya çekim işçiliği 1.500 ile 2.800 TRY arasındadır.

Mutfak dolaplarının arkasında davlumbaz ve ocak için bırakılan kablo uçları ocak ısısına ve yağ buharına maruz kaldığında PVC kılıfları kuruyup ufalanır. Çıplak kalan iletkenler aspiratörün metal gövdesine değerek gövde kaçağı oluşturur. Ben dolap arkasındaki kabloları ısıya dayanıklı silikon kılıfla kaplar, bağlantıları IP55 buat içerisine alarak yangın riskini önleriz. Aspiratör ve ocak arkası hat revizyonu işçiliği 900 ile 1.800 TRY arasındadır.

Kaynarca'daki eski binalarda halen kullanılan vidalı porselen buşonlu sigortalar günümüzün yüksek güçlü elektrikli aletlerini korumada yetersiz kalır. Buşonun içindeki tel koptuğunda kullanıcıların tel sararak geçici çözüm araması, kısa devre anında kablonun patlamasına ve yangın çıkmasına neden olur. Ayrıca buşon yuvaları yıllar içinde oksitlenerek yüksek temas direnci oluşturur ve kapak kapalıyken bile içeriden cızırtı gelir. Ben bu eski sigorta kutularını tamamen söküp yerine yanmaz halogen-free modüler sigorta kutusu kurarız. Her odaya uygun değerde (aydınlatma için B10, prizler için B16/C16) Schneider Resi9 veya Siemens 5SL otomatik sigortalar d косми ve başa 30 mA hayat koruma kaçak akım rölesi takarız. Buşonlu pano yenileme işçiliği 3.500 ile 7.500 TRY arasındadır.

Panoya takılan kaçak akım rölesi evin en hayati güvenlik organıdır. Dairede kaçak akım rölesi yoksa veya bozuksa, çamaşır makinesi veya fırındaki bir gövde kaçağı doğrudan insanı çarpar. Yeni taktığımız her 30 mA röleyi kalibre edilmiş test cihazıyla açma süresi (milisaniye) ve açma akımı (mA) testine tabi tutarız. Rölenin 30 milisaniyenin altında devreyi kestiğini servis fişine yazarız. Röle montajı ve kaçak akım test işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Daire içinde eski prizlerin nötr ile toprak klemensleri arasına atılan sıfırlama köprüleri de ölümcül bir tehlikedir. Sokaktaki nötr koptuğunda sıfırlanmış prizdeki buzdolabının tüm metal gövdesine 220V faz gerilimi basılır. Ben dairedeki tüm prizleri tek tek açarak sıfırlama köprülerini söker, panodaki topraklama barasından her prize bağımsız sarı-yeşil 2,5 mm² NYA toprak kablosu çekeriz. Sıfırlama iptali ve priz toprak hattı çekim işçiliği 1.500 ile 3.200 TRY arasındadır.

Kaynarca'daki çok katlı binalarda merdiven aydınlatma butonlarından birinin basılı kalması veya nem alan bodrum armatürünün kısa devre yapması merdiven otomatiği rölesini yakar ve binayı karanlıkta bırakır. Ortak panoyu açar, buton hattını ohmmetreyle tarayarak takılı kalan kat butonunu tespit eder ve mekanik otomatiği elektronik zaman rölesiyle değiştiririz. Merdiven aydınlatma arıza onarım işçiliği 1.000 ile 2.200 TRY arasındadır.

Kaynarca'da D-100 altındaki sokaklarda kış akşamları trafo yükü arttığında şebeke voltajı 190V seviyelerine düşebilir. Kombi elektronik kartları ve inverter klimalar düşük voltajda aşırı akım çekerek kart üzerindeki varistör ve sigortaları patlatır. Ben kombi ve klima besleme hatlarına panoda bağımsız aşırı ve düşük voltaj koruma rölesi bağlarız; gerilim güvenli aralığın dışına çıktığında cihazları 0,1 saniyede korumaya alıp şebeke düzeldiğinde gecikmeli olarak devreye sokarız. Voltaj koruma rölesi ve kombi şalter montaj işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Kaynarca dairelerinde cam balkonla kapatılan alanlarda kullanılan 2.500W infrared ısıtıcılar aydınlatma buatından beslendiğinde ince kablolar erir. Ben cam balkonlara panodan bağımsız 3x2,5 mm² kauçuk kılıflı H07RN-F kablo çeker, ısıtıcı başına IP65 nem korumalı anahtar ve panoda C20 otomat bağlarız. Balkon ısıtıcı bağımsız hat işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Kaynarca'dan aradığınızda telefonda ilk işim dairenizdeki yangın veya çarpılma riskini sıfırlamaktır. Sigorta kalkmıyorsa veya koku geliyorsa şalteri zorlamamanızı, arızalı cihazın fişini çekmenizi söyleriz. Yanıma gerekli dijital ölçüm cihazlarını (True-RMS multimetre, yalıtım test cihazı, pensampermetre) ve orijinal Schneider/Siemens parçalarını alarak yola çıkarız. Tahmini fiyat aralığını telefonda belirtir, kesin rakamı arızayı ölçtükten sonra netleştiririz.

Onarım tamamlandığında fırın, klima ve prizleri tam yükte test eder, prizlerdeki voltaj ve topraklama geçiş direncini ölçeriz. Yapılan işçilik ve değişen parçalar garantilidir. Servis fişiniz ve kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Kaynarca sahil ve D-100 aksındaki apartmanlarda hidrofor motoru ve sığınak elektrik hatlarında da bakım hizmeti veririz. Motor koruma şalterinin akım ayarlarını kalibre eder, şamandıra bağlantılarını IP68 su geçirmez buat içine alırız. Hidrofor elektrik kontrol ve motor şalter ayar işçiliği 1.200 ile 2.500 TRY arasındadır.