Kavakpınar Mahallesi, Pendik

Kavakpınar'daki 8-16 daireli apartmanlarda sokak hattından gelen ana elektrik binanın girişindeki kofra kutusunda bulunan NH00 veya NH1 boy bıçaklı sigortalardan geçer. Akşam saatlerinde tüm dairelerde ısıtıcılar, fırınlar ve su ısıtıcıları aynı anda açıldığında kofra kutusundan 100-160 amper arasında toplam akım akar. Bıçaklı sigortayı tutan yaylı pirinç çeneler yıllar içinde gevşemişse veya oksitlenmişse temas noktasında 120 derecenin üzerinde sıcaklık oluşur. Kofra kutusunun bakalit gövdesi erir, temas ark yaparak binadaki tüm dairelerin ışıklarında göz kırpmaya (flicker) ve sokak kapısında keskin bir yanık kokusuna yol açar. Ben geldiğimde dağıtım şirketinin güvenlik sınırlarını gözeterek kofra kutusunu izole eder, eriyen sigorta altlıklarını V0 yanmaz gövdeli yeni NH sigorta yuvalarıyla değiştirir ve bıçak kontaklarını iletken gresle yağlayarak sıkıca oturturuz. Kofra revizyonu ve NH bıçaklı sigorta yenileme işçiliği 2.000 ile 4.500 TRY arasındadır.

Kavakpınar'da sık karşılaşılan en ağır elektriksel tehlike bina ana dağıtım panosundaki ortak nötr barasının gevşemesidir. Nötr barasındaki vida gevşediğinde trifaze sistemin yıldız noktası kayar. Bir dairede sadece bir lamba yanarken (yüksek empedans), yan dairede fırın çalıştığında (düşük empedans), az yük çeken dairenin prizlerine 230 volt yerine 380-400 volt gerilim basılır. Saniyeler içinde kombinin kartı, televizyonun besleme devresi ve buzdolabı motoru patlar. Ben acil çağrıda panoya girer girmez True-RMS multimetreyle her fazın nötre karşı gerilimini ölçeriz. Nötr kayması varsa ana şalteri derhal indirip nötr barasını sökerek kararmış tüm pabuçları kesip yenileriz. Nötr klemenslerini tork anahtarıyla 4 Nm değerinde sıkar ve panoya otomatik aşırı voltaj koruma rölesi kurarız. Nötr barası acil onarımı ve aşırı gerilim koruma işçiliği 1.800 ile 3.800 TRY arasındadır.

Kavakpınar binalarında gözle sağlam görünen kofra klemensleri yük altında 100 derecenin üzerine çıkabilir. Ben arıza tespitinde kalibre edilmiş FLIR termal kamera ile bina girişindeki tüm faz baralarını, sigorta bıçaklarını ve nötr bağlantılarını tararız. Termal ekranda kızaran gevşek kontak noktalarını belirleyerek yangın çıkmadan önce vidaları torklu tornavidayla sıkar, kararmış iletkenleri temizleriz. Termal pano analizi ve kofra sıkma işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Bina ana dağıtım panosundaki faz seçici pako şalterlerin aşınması durumunda ark yapan şalteri iptal eder, yerine panoya modüler faz koruma rölesi ve kontaktör kurarız. Faz koruma rölesi ve kontaktör montaj işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.

Kavakpınar dairelerinde mutfak tezgâhındaki prizlerin arkasındaki tavan buatında eski bantlı ekler bulunur. Akşam yemeğinde airfryer ve tost makinesi aynı anda çalıştırıldığında buattaki bantlı ek aşırı akımdan ısınarak bandı eritir ve buat kapağından duman sızar. Ben mutfak arızasında buatı açar, erimiş bantları söküp iletkenleri temizleriz. Priz eklerini V0 yanmaz gövdeli orijinal Wago 221 yaylı klemenslerle birleştirir, buat kapağını tam contalı olarak kapatırız. Buat içi kablo revizyonu ve Wago klemensleme işçiliği 1.000 ile 2.000 TRY arasındadır.

Mutfak tezgâhındaki tekli prizleri ikili veya üçlü çerçeveye çevirirken sıva altı kasaların yanmaz PVC kasalarla değiştirilmesi şarttır. Eski gevşek kasalar priz takılıp çıkarılırken oynayarak kablo klemensini zorlar ve kıvılcım çıkarır. Ben duvara sağlam harçlı modüler kasalar gömer, priz çerçevelerini duvara sıfır kilitleriz. Çoklu priz kasa montaj işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Kavakpınar mutfaklarında tezgâh altına lavabo giderinin hemen yanına takılan sıradan prizler su sızıntısından oksitlenir ve bulaşık makinesi çalışırken 30 mA kaçak akım rölesini düşürür. Ben tezgâh altı prizini IP55 su sıçramasına dayanıklı marin tip kapaklı prizle değiştirir, bağlantıyı contalı buat kutusuna alırız. Tezgâh altı priz yalıtım ve değişim işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Kavakpınar'daki şebeke ve kofra dalgalanmalarına karşı dairedeki tüm beyaz eşyaları güvenceye almanın en ekonomik yolu, daire panosundaki ana sigortanın yanına modüler bir aşırı ve düşük voltaj koruma rölesi takmaktır. Bu cihaz gerilim 260 voltun üzerine çıktığında veya 175 voltun altına düştüğünde devreyi 0,1 saniyede açarak cihazları korur; voltaj normale döndüğünde 30 saniye gecikmeyle sistemi güvenle yeniden devreye alır. Panoya voltaj koruma rölesi montaj işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Kavakpınar'da dik yamaçlardaki apartmanlarda şebeke gerilim düşümleri kış aylarında sık yaşanır. Kombi ve inverter buzdolaplarının hassas elektronik kartları voltaj 190V altına indiğinde aşırı akım çekerek yanar. Ben kombi ve buzdolabı prizlerine panodan bağımsız hat çeker, priz kasasına varistörlü Tip 3 lokal parafudr modülü ekler ve prizdeki toprak empedansını ölçeriz. Kombi ve buzdolabı priz koruma işçiliği 900 ile 1.800 TRY arasındadır.

Daire içindeki çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi prizlerinde sıfırlama yapılmışsa gövdeye kaçak oluştuğunda insan çarpılır. Ben tüm ıslak hacim prizlerini açarak nötr-toprak köprülerini söker, panodaki topraklama barasından her prize bağımsız 2,5 mm² sarı-yeşil koruma iletkeni çekeriz. Priz sıfırlama iptali ve bağımsız topraklama hattı işçiliği 1.200 ile 2.600 TRY arasındadır.

Kavakpınar'daki çok katlı binalarda merdiven butonunun basılı kalması veya diafonun 12V besleme trafosunun aşırı ısınması bina ortak panosundaki sigortayı attırır. Ben ortak panoyu açar, arızalı butonu tespit eder ve transformatörü kısa devre korumalı elektronik modellerle yenileriz. Diafon trafo ve merdiven aydınlatma onarım işçiliği 1.000 ile 2.200 TRY arasındadır.

Kavakpınar'dan aradığınızda telefonda ilk işim ana kofra ve bina panosundaki yangın riskini sorgulamaktır. Voltaj dalgalanması varsa tüm hassas aletlerin fişlerini çektirir, ana şalteri indirmenizi söyleriz. Yanıma tam donanımlı dijital test aletleri, NH bıçaklı sigortalar ve Schneider/Siemens koruma cihazlarını alarak süratle yola çıkarız. Fiyatı telefonda tahmini aralık olarak bildirir, ölçüm sonrasında netleştiririz.

Onarım bittiğinde kofra akımlarını, daire voltaj dengesini ve kaçak akım açma sürelerini test cihazıyla ölçer, değerleri servis fişine yazarız. Değiştirilen orijinal parçalar ve yapılan işçilik garantilidir. Kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Kavakpınar'daki dik yokuşlarda bulunan binaların bahçe drenaj pompası ve hidrofor panolarında da kış öncesi koruyucu bakım yaparız. Motor koruma şalterlerini nominal akıma göre ayarlar, kuyu şamandıra kablolarındaki nem kaçaklarını IP68 su geçirmez muf ile yalıtırız. Hidrofor ve drenaj pano kontrol işçiliği 1.200 ile 2.600 TRY arasındadır.

Kavakpınar'daki bina çevre ve otopark aydınlatmalarında fotosel ve zaman saati arızalarını da gideririz. Karanlıkta kalan otopark ve bina girişlerini yüksek lümenli LED projektörlerle donatır, armatürleri IP65 sızdırmaz buatlarla bağlarız. Çevre aydınlatma arıza onarım ve projektör montaj işçiliği 1.200 ile 2.500 TRY arasındadır.