Suadiye Mahallesi, Kadıköy

Suadiye'de yenilenen dairelerde sıkça karşılaştığımız senaryo şudur: mutfakta 7,4 kW indüksiyon ocak ve banyoda 18 kW ile 24 kW arasında anlık trifaze şofben kurulmuştur. Bu iki cihaz aynı anda çalıştığında daire 100 amperin üzerinde anlık güç talep eder. Ancak zemin kattaki sayaç dolabından daireye çıkan eski kolon kablosu genellikle 4x6 mm² veya eski alüminyum 4x10 mm² kesitindedir. Kablo bu muazzam akımı taşıyamaz; sayaç klemensindeki vidalar aşırı ısınıp plastik gövdeyi eritir ve dairenin ana giriş sigortası termikten kilitlenir. Çözüm sigortayı 63 ampere çıkartıp kabloyu yakmak değildir. Daire panosundaki güç talebini hesaplar, sayaç çıkışından daire panosuna kadar en az 4x10 mm² veya 4x16 mm² NYY bakır kabloyla yeni kolon beslemesi projelendiririz. Sayaç çıkışı klemens temizliği ve bimetal ek işçiliği 1.500 ile 3.500 TRY arasındadır.

Eski Suadiye apartmanlarında sayaç tarafı alüminyum, daire içi ise yeni tadilatta çekilen bakır kablolardan oluşur. Elektrik ustası iki farklı metali sıradan bir klemensin altında doğrudan birbirine sıktığında galvanik pil reaksiyonu başlar. Nem ve hava temasıyla alüminyum üzerinde beyaz oksit tabakası oluşur; oksit yalıtkandır ve temas direncini fırlatır. Akım geçtikçe klemens akkor haline gelir ve koku yayar. Ben bu bağlantıyı açar, alüminyum iletkenin ucunu zımparalayarak oksit önleyici macun süreriz. Bakır ile alüminyum arasına özel bimetal pabuç (Al/Cu) ve çelik cıvata kullanarak yüksek torkla sıkarız. Bimetal klemens revizyonu işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Suadiye'de ithal Miele, Gaggenau veya Siemens indüksiyon ocak montajlarında sık yapılan bir diğer hata, ocağın arka klemens kutusundaki fabrika köprülerinin şemaya aykırı bağlanmasıdır. Avrupa üretimi ocaklar 2 faz veya 3 faz beslemeye uygun olarak 5 damarlı kabloyla gelir. Montajcı tüm faz uçlarını panoda tek bir 16 A sigortaya bağladığında ocak tam güçte 'boost' moduna geçer geçmez sigortayı termikten açar. Ben ocağın bağlantı şemasını (2N~ 400V veya 1N~ 230V) inceler, köprüleri panodaki gerçek faz dağılımına göre ayarlarız. Ocağa panodan 5x2,5 mm² veya 3x4 mm² silikon yanmaz kablo çekeriz. İndüksiyon ocak klemens revizyonu ve faz adaptasyon işçiliği 1.200 ile 2.200 TRY arasındadır.

Banyolarda kullanılan 21 kW ve 24 kW güçteki anlık elektrikli şofbenler simetrik üçgen veya yıldız rezistans bağlantısıyla çalışır. Rezistanslardan biri kireçlenme nedeniyle erken devreden çıktığında üç faz dengesi bozulur ve nötr hattından aşırı geri dönüş akımı akmaya başlar. Eğer şofbenin nötr klemensi doğru torkla sıkılmamışsa, nötr vidası 90 derecenin üzerine çıkarak klemens bloğunu yakar. Ben şofben arızalarında üç fazın akımlarını pensampermetreyle ayrı ayrı ölçer, rezistansların omik değerlerini test eder ve klemens vidalarını 3 Nm torkla sıkarız. Şofben elektrik besleme hattı testi ve klemens onarım işçiliği 1.200 ile 2.200 TRY arasındadır.

Suadiye'de bazı dairelerde fazlardan biri gittiğinde salonu veya buzdolabını çalışan faza aktarmak için manuel pako şalterler kullanılır. Yıllarca yük altındayken çevrilen bu şalterlerin içindeki gümüş kontaklar ark yaparak kömürleşir. Kontak tam basmadığında daireye 230 volt yerine 180-190 volt gerilim ulaşır. Düşük gerilim modern inverter buzdolaplarının, şarap dolaplarının ve akıllı ev otomasyon panellerinin elektronik kartlarını yakar. Geldiğimde panoda True-RMS multimetreyle her fazın yük altındaki gerilimini ve pako şalter kontak direncini ölçeriz. Ark yapmış eski pako şalteri iptal eder, yerine panoya modüler faz koruma rölesi ve kontaktörlü otomatik transfer sistemi kurarız. Pano içi şalter revizyonu ve kontaktör montaj işçiliği 1.800 ile 3.800 TRY arasındadır.

Suadiye'deki lüks dairelerde yüksek maliyetli elektronik kartlara sahip şarap dolapları ve ses sistemleri şebekedeki ani voltaj darbelerine (piklere) karşı son derece hassastır. AYEDAŞ şebekesinde trafo manevralarında veya yıldırımlı havalarda oluşan aşırı gerilimler bu cihazların güç kartlarını patlatır. Kalıcı koruma için daire panosuna Tip 2 (C sınıfı) parafudr (aşırı gerilim sönümleyici) takarız. Parafudr nanosaniyeler içinde aşırı voltajı topraklama barasına deşarj ederek cihazları korur. Panoya parafudr montajı ve topraklama eşpotansiyel kontrol işçiliği 1.400 ile 2.600 TRY arasındadır.

Bağdat Caddesi üzerindeki yenilenmiş rezidanslarda KNX, Somfy veya Dali tabanlı akıllı ev otomasyon sistemleri kullanılır. Elektrik tadilatında 24V bus sinyal kabloları ile 230V güç kabloları aynı pano kanalına veya boruya tıkıştırıldığında elektromanyetik parazit (indüksiyon) oluşur. Bu parazit akıllı anahtarların komut almamasına, aydınlatma modüllerinin kilitlenmesine veya panoda sebepsiz kaçak akım açmalarına yol açar. Ben otomasyon panolarında güç ve sinyal kanallarını fiziksel olarak ayırır, ekranlı (shielded) KNX kablolarının blendajını tek noktadan toprağa bağlarız. Akıllı ev pano arıza tespiti ve sinyal gürültüsü giderme işçiliği 2.000 ile 4.500 TRY arasındadır.

Suadiye'de trifaze panolarda karşılaşılan en yıkıcı arıza, ana nötr barasındaki gevşeklik veya kolon hattındaki nötr kopmasıdır. Nötr koptuğunda sistem yıldız noktasını kaybeder; 230V çalışan fazlar arasındaki yük dirençlerine göre bölünerek bazı odalarda gerilim 140 volta düşerken, diğer odalarda 380-400 volta fırlar. Bu durum prize takılı televizyon, buzdolabı ve şarj cihazlarının güç kaynaklarını saniyeler içinde patlatır. Ben acil çağrıda panoya girer girmez faz-nötr gerilimlerini True-RMS multimetreyle kontrol ederiz. Nötr kayması varsa ana şalteri derhal indirir, nötr barasını sökerek kararmış pabuçları yeniler ve panoya aşırı gerilim koruma rölesi (aşırı/düşük voltaj koruma) bağlarız. Nötr barası revizyonu ve 400V hasar önleme işçiliği 1.800 ile 3.600 TRY arasındadır.

Suadiye çağrısına gittiğimde ilk adım daire sakinlerinin can ve mal güvenliğini sağlamaktır. Sayaç panosunda erime veya koku varsa binanın ana kofrasını kontrol eder, tehlikeli hattı derhal enerjisiz bırakırız. Daire içinde gerilim yokluğunu onaylı çift kutuplu voltaj test cihazıyla teyit etmeden hiçbir kapağı açmayız. Arızanın kaynağını cihaz, buat veya pano düzeyinde izole ettikten sonra daire sahibine neyin bozuk olduğunu ve nasıl tamir edileceğini şeffaf bir dille açıklarız.

Onarım tamamlandığında Schneider ve Siemens marka orijinal parçaların montaj torklarını kontrol eder, fırın ve şofben yüklerini test ederek sistemi devreye alırız. Yapılan işçilik ve değişen parçalar için garanti içeren imzalı servis fişi ve kurumsal e-fatura düzenleriz. Suadiye'de kalıcı, profesyonel ve teknik standartlara uygun elektrik çözümleri sunarız.

Bağdat Caddesi üzerindeki mağaza, butik ve klinik gibi ticari işletmelerde de gece ve mesai dışı elektrik bakım hizmeti veririz. Vitrin LED aydınlatma trafolarında aşırı ısınma, klima VRF santrallerinde faz koruma arızaları ve POS yazar kasa UPS hatlarında nötr kayması gibi arızaları yerinde True-RMS cihazlarla çözüme kavuştururuz. Ticari işletme pano kontrolü ve acil arıza müdahale işçiliği 1.800 ile 3.800 TRY arasındadır.