Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal

Uğur Mumcu'daki 8-10 katlı kooperatif bloklarında dairelerin kolon kabloları merdiven boşluğundaki ortak elektrik şaftından geçer. Geçmişte yapılan tadilatlarda veya zil-diafon tamirlerinde dikkatsiz ustalar iki komşu dairenin nötr kablolarını aynı klemens içinde birleştirmiş (ortak nötr/nötr çakışması) olabilir. Bir dairede çamaşır makinesi veya ütü çalıştığında dönen nötr akımının yarısı komşu dairenin nötr iletkeni üzerinden sayaç panosuna geri akar. Bu durum daire panosundaki 30 mA kaçak akım rölesinde faz-nötr akım dengesizliği yaratır ve röle evde hiçbir arıza olmamasına rağmen pat diye düşer. Ev sahibi kendi prizlerini kontrol eder ama kaçağı bulamaz. Ben geldiğimde daire ana panosunu şebekeden ayırır, şaft içindeki kolon kablolarını megger yalıtım test cihazıyla test ederiz. Karışmış nötr damarlarını tespit edip birbirinden tamamen ayırır, her daireye müstakil izoleli nötr barası kurarız. Elektrik şaftı nötr ayrımı ve kaçak arama işçiliği 2.000 ile 4.500 TRY arasındadır.

Şaft içindeki dikey kablo borularında nem ve toz birikimi zamanla kablo yalıtımlarını aşındırarak faz damarlarının şaftın metal tavasına ark yapmasına yol açar. Ben şaft tavasını topraklama eşpotansiyel barasına bağlar, yıpranmış kabloları alev iletmez yanmaz halogen-free kablolarla yenileriz. Dikey şaft kablo yenileme ve tava topraklama işçiliği kat başına 1.200 ile 2.500 TRY arasındadır.

Aydos Dağı'ndan esen şiddetli poyraz rüzgârları Uğur Mumcu bloklarının çatı aralarında bulunan açık buat kutularını sarsar. Bez bantla tutturulmuş eski merdiven otomatiği ve asansör kulesi aydınlatma ekleri gevşeyerek kıvılcım çıkarır; merdiven aydınlatma sigortası atar ve bina sakinleri zifiri karanlıkta kalır. Ben çatı arasına çıkarak tüm buatları açar, kararmış ekleri kesip IP65 su ve toz geçirmez kutular içine orijinal Wago 221 yaylı klemenslerle bağlarız. Çatı arası buat revizyonu ve sızdırmazlık işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Asansör dairesi ve hidrofor pompalarının kontrol panolarında gevşeyen faz klemensleri motorların aşırı akım çekmesine ve bina ana şalterinin kilitlenmesine neden olur. Ben motor koruma şalterlerinin akım ayarlarını True-RMS pensampermetre ile kalibre eder, hidrofor şamandıra kablolarını IP68 su geçirmez klemenslerle izole ederiz. Ortak alan hidrofor ve motor şalteri kalibrasyon işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Site ortak bahçe aydınlatmaları ve çevre güvenlik kamera hatlarında donma ve toprak nemi sebebiyle yeraltı kablo eklerinde kaçak oluşur. Ben arızalı yer altı hatlarını zırhlı NYY kablolarla yeniler, ek noktalarını dökme reçineli su geçirmez muf kitleriyle kapatırız. Bahçe aydınlatma yer altı kaçak onarım ve reçineli muf işçiliği 1.500 ile 3.200 TRY arasındadır.

Uğur Mumcu'daki geniş 3+1 ve 4+1 dairelerde salon ve odalara takılan 2-3 iç üniteli multi-split inverter klimalar yaz sıcaklarında aynı anda tam kapasite devreye girdiğinde şebekeden 20-25 amper sürekli akım çeker. Kompresör kalkış anındaki ani akım darbesi daire panosundaki mevcut B tipi 16 A sigortayı anında düşürür. Ev sahibi sigortayı kaldırdığında klima tekrar devreye girince şalter yine atar. Ben panoyu açar, True-RMS pensampermetre ile klimanın çektiği tepe akımı ölçeriz. Klimayı genel priz linyasından ayırarak panodan dış üniteye kadar 3x4 mm² veya 3x6 mm² yanmaz NYM besleme kablosu çekeriz. Panoya motor kalkış akımlarına dayanıklı C20 veya C25 Schneider Acti9 otomatik sigorta bağlarız. Klima bağımsız hat çekimi ve otomat montaj işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.

Trifaze elektrik beslemesine sahip dairelerde tüm klima ve mutfak yüklerinin tek bir faza (L1) bağlanması faz dengesizliğine ve sayaç şalterinin atmasına yol açar. Ben faz akımlarını pensampermetreyle ölçerek klimaları, fırını ve priz linyalarını L1, L2 ve L3 fazlarına eşit paylaştırır, voltaj dalgalanmalarını sıfırlarız. Trifaze pano faz dengeleme ve bara revizyon işçiliği 1.500 ile 3.200 TRY arasındadır.

Uğur Mumcu dairelerinde su ısıtıcısı (kettle 2.200W), mikrodalga fırın ve kahve makinesi aynı tezgâh prizine takıldığında toplam akım 25 amperi aşar. Eski 2,5 mm² hat aşırı ısınarak priz kasasında çıtırtılı arklar üretir. Ben mutfak buatlarını açarak tezgâh prizlerini iki ayrı bağımsız linyaya böler, her hatta ayrı Schneider B16 otomatik sigorta bağlarız. Mutfak priz linya ayırma ve priz göbek yenileme işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Banyolardaki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi kulesi aynı anda çalıştığında 3.500W güç çeker. Banyo nemiyle birleşen aşırı akım sıva altı buat klemenslerini kömürleştirir. Ben banyo kulesine panodan bağımsız 3x2,5 mm² antigron kablo çeker, başa 16 A 10 mA ultra duyarlı kompakt RCBO bağlarız. Çamaşır kulesi bağımsız hat ve RCBO montaj işçiliği 1.400 ile 2.600 TRY arasındadır.

Aydos eteklerindeki yüksek katlı bloklarda trafo manevraları ve fırtınalı havalarda oluşan aşırı voltaj pikleri inverter klima anakartlarını ve akıllı televizyonları yakar. Ben daire ana panolarına ana şalter çıkışına Tip 2 parafudr bağlar, 6 mm² som bakır iletkenle ana topraklama barasına irtibatlandırırız. Tip 2 parafudr montaj ve parafudr topraklama işçiliği 1.200 ile 2.200 TRY arasındadır.

Uğur Mumcu mahallesinden acil çağrı aldığımda sitelerin blok yapısını ve elektrik şaftı konumlarını iyi bildiğimiz için en kısa sürede kapınıza ulaşırız. İlk işim yangın veya çarpılma riski taşıyan arızalı linyayı panodan izole etmek ve evin ana enerjisini 15 dakika içinde güvenle açmaktır. Dijital True-RMS test cihazları, Schneider/Siemens koruma şalterleri ve yanmaz malzemelerle donanımlı olarak çalışırız. Fiyatı telefonda tahmini aralık olarak bildirir, ölçüm sonrası netleştiririz.

Olay yerinde ilk olarak prizlerde topraklama sürekliliğini ve şaft izolasyonunu test aletiyle kontrol ederiz. Can tehlikesi oluşturan gevşek bağlantıları ev sahibine gösterip derhal onarırız. Uğur Mumcu konutlarında acil güvenlik taraması ve ilk müdahale işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Onarım tamamlandığında prizlerde voltaj dengesini, topraklama sürekliliğini ve kaçak akım açma süresini test cihazıyla ölçer, değerleri servis fişine yazarız. Değiştirilen parçalar ve yapılan işçilik tam garantilidir. Kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Uğur Mumcu site yönetimlerine ve kat sakinlerine elektrik panosu bakım takvimi ve devre şemalarını güncelleyerek teslim ederiz. Kaliteli malzeme ve doğru mühendislikle yüksek katlı bloklarda kesintisiz elektrik güvenliği sağlarız.

Uğur Mumcu'daki çok katlı binalarda daire giriş panolarının ana kolon kofra bağlantılarını ve NH bıçaklı sigortalarını termal kamera ile denetleriz. Aşırı ısınan kofra klemenslerini yanmaz porselen bloklarla değiştirerek gece yangın riskini tamamen engelleriz. Bina ana kofra termal kontrol ve revizyon işçiliği 1.500 ile 3.500 TRY arasındadır.