Soğanlık Yeni Mahallesi, Kartal

Soğanlık Yeni'deki yeni sitelerde ve rezidans dairelerinde 3 fazlı (trifaze) 400V enerji beslemesi standarttır. Ancak iç tesisat döşenirken elektrikçilerin kolayına geldiği için indüksiyonlu ocak (7 kW), fırın (3 kW), bulaşık makinesi (2 kW) ve salondaki multi-split klimanın tamamı panoda aynı faza (örneğin L1 fazına) bağlanır. Akşam saatlerinde fırında yemek pişerken ocak açıldığında ve klima devreye girdiğinde L1 fazından 45 amper akım akar; oysa diğer L2 ve L3 fazları sadece 2-3 amper çeker. Bu aşırı dengesizlik sayaç panosundaki 3x32 A veya 3x40 A ana kompakt şalteri termikten attırır ve daire sahibi 'bütün elektrik gitti' diyerek panik yaşar. Ben daire panosunu açar, True-RMS güç analizörüyle her fazın anlık akımını ölçeriz. Yüksek güçlü linyaları panoda izoleli modüler bakır tarak baralarla L1, L2 ve L3 fazlarına eşit paylaştırırız. Trifaze pano faz dengeleme ve linya optimizasyon işçiliği 1.500 ile 3.200 TRY arasındadır.

Nötr iletkeninden dönen harmonik ve dengesiz akımlar nötr barasının aşırı ısınmasına ve klemens vidalarının gevşemesine yol açar. Ben nötr barasını sökerek yüksek akım taşıma kapasitesine sahip izoleli bloklarla yeniler, tüm bağlantı vidalarını üretici torkuyla sıkarız. Pano içi nötr güçlendirme ve bara revizyon işçiliği 1.000 ile 2.000 TRY arasındadır.

Soğanlık Yeni dairelerinde ebeveyn banyoları ve duşakabin alanlarında kullanılan gömme spotlar ve ayna arkası LED aydınlatmalar yoğun su buharına maruz kalır. Havalandırma fanının yetersiz kaldığı durumlarda buhar sıva altı buatlara ve spot duylarına sızarak faz ile toprak arasında mikro kaçak köprüsü oluşturur. Daire panosundaki 30 mA kaçak akım rölesi anında korumaya geçer ve evdeki tüm elektrik kesilir. Ben banyo tavanındaki spotları sökerek duyları IP65 silikon kılıflı seramik duylarla değiştirir, buat eklerini silikon jel dolgulu su geçirmez klemens kutularıyla izole ederiz. Banyo nem kaçağı tespiti ve izolasyon işçiliği 1.000 ile 2.000 TRY arasındadır.

Banyolardaki jakuzi, havlupan elektrik rezistansı ve ani su ısıtıcı hatlarını genel aydınlatma linyalarından ayırarak panoda bağımsız 16 A 10 mA yüksek duyarlılıklı RCBO ile koruruz. Olası gövde kaçaklarında sadece banyo devresinin açılmasını, salon ve buzdolabı elektriğinin kesintisiz kalmasını sağlarız. Banyo bağımsız RCBO ve hat ayrım işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Rezidans dairelerinde kullanılan KNX ve DALI akıllı otomasyon modüllerinin kontrol ettiği yüzlerce LED lambanın ortak nötr hattında oluşan harmonik akımlar klemens vidalarında gevşemeye yol açar. Isınan nötr klemensi cızırtı yaparak akıllı modüllerin yanmasına ve aydınlatma otomatlarının düşmesine neden olur. Ben otomasyon panolarındaki tüm klemensleri yanmaz yaylı Wago DIN-ray klemensleriyle yeniler, nötr hatlarına harmonik filtreler bağlarız. Akıllı ev otomasyon pano revizyon ve klemensleme işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.

Soğanlık Yeni'deki rezidans dairelerinde kullanılan inverter buzdolapları, akıllı kombiler, OLED televizyonlar ve ev otomasyon panoları şebeke voltajındaki 270V üzeri anlık piklere karşı son derece hassastır. Şebeke trafosundaki manevralar veya yakın yıldırımlar cihazların güç kartlarındaki varistörleri ve mikroişlemcileri yakar. Ben daire ana panosuna ana şalterin çıkışına Schneider iPRD veya Siemens Tip 2 aşırı gerilim parafudru monte ederiz. Yanına dijital voltaj ve akım koruma rölesi (V-Protector) bağlayarak voltaj 170V altına düştüğünde veya 260V üzerine çıktığında elektriği milisaniyeler içinde kesip cihazları güvence altına alırız. Tip 2 parafudr ve voltaj koruma rölesi montaj işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.

Parafudrun topraklama iletkenini 6 mm² som bakır kabloyla panonun ana topraklama barasına bağlar, topraklama geçiş direncini Fluke empedans test cihazıyla sıfırlarız. Doğru parafudr montajı sayesinde yıldırım ve şebeke darbesi cihazlara ulaşmadan doğrudan toprağa deşarj edilir. Parafudr topraklama kalibrasyon ve test işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Rezidans salonlarında tavan havuzlarına gizlenen 24V LED şerit trafoları havasız alçıpan boşluklarında 80 dereceye ulaşarak erir ve duman yayar. Ben arızalı trafoları metal gövdeli, aşırı ısınma ve kısa devre korumalı Mean Well IP67 sürücülerle yeniler, alüminyum montaj braketleriyle ısı dağılımı sağlarız. Tavan LED trafo değişimi ve yangın güvenlik işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Mutfak ada tezgâhlarında zemin gömme priz kutuları (pop-up) zemin temizleme sularından ve nemden dolayı kaçak akım rölesini düşürür. Ben zemin priz yuvalarını açarak IP66 sızdırmaz yaylı paslanmaz kapaklı prizlerle yeniler, zemin buatlarını silikon jel ile doldururuz. Ada tezgâh priz revizyonu ve zemin su izolasyon işçiliği 1.000 ile 2.200 TRY arasındadır.

Soğanlık Yeni mutfaklarında 7,4 kW gücündeki trifaze/monofaze indüksiyonlu ocaklar için panodan eksiz 5x4 mm² veya 3x6 mm² alev iletmez halogen-free kablo çekeriz. Duvara 45A seramik klemensli ankastre ocak bağlantı prizi kurarak tezgâh altı erimeleri ve yangın tehlikesini tamamen ortadan kaldırırız. Ocak bağımsız hat çekimi ve ankastre montaj işçiliği 1.600 ile 3.200 TRY arasındadır.

Soğanlık Yeni mahallesinden acil çağrı aldığımda metro aksını ve site güvenlik protokollerini iyi bildiğimiz için adrese en kısa sürede ulaşırız. İlk işim yangın veya çarpılma riski taşıyan arızalı devreyi panodan izole etmek ve evin ana enerjisini 15 dakika içinde güvenle açmaktır. Dijital True-RMS ölçüm cihazları, Schneider/Siemens koruma şalterleri ve yanmaz malzemelerle donanımlı olarak çalışırız. Fiyatı telefonda tahmini aralık olarak bildirir, ölçüm sonrası netleştiririz.

Arıza yerinde ilk olarak prizlerde faz dengesini ve kaçak akım açma sürelerini test cihazıyla ölçeriz. Sigorta kutusundaki tehlikeli gevşeklikleri ev sahibine gösterip derhal torklarız. Soğanlık Yeni konutlarında acil arıza keşif ve ilk güvenlik müdahale işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Onarım tamamlandığında prizlerde voltaj dengesini, topraklama sürekliliğini ve kaçak akım açma süresini test cihazıyla ölçer, değerleri servis fişine yazarız. Değiştirilen parçalar ve yapılan işçilik tam garantilidir. Kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Soğanlık Yeni rezidans sakinlerine ve site teknik ekiplerine panonun güncel tek hat şemasını teslim ederiz. Yüksek kaliteli koruma şalterleri ve doğru faz dağılımıyla modern konutlarda maksimum elektrik konforu ve güvenliği sağlarız.

Rezidans dairelerinde balkon cam kapatma sistemleri sonrasında dış mekân prizlerinde oluşan nem kaçaklarını IP65 sınıfı marin prizlerle yeniler, teras hatlarına bağımsız RCBO bağlarız. Balkon ve teras nem izolasyon işçiliği 900 ile 1.800 TRY arasındadır.