Orhantepe Mahallesi, Kartal

Orhantepe, Kartal'ın sahil şeridine yakın konumuyla tuzlu nemin tesisat üzerindeki etkisini belirgin şekilde yaşar. Balkon ve teras prizlerinde pirinç kontaklar üzerinde yeşil korozyon tabakası oluşur; temas direnci artar, priz ısınır ve kaçak akım rölesi özellikle yağmurlu havada sürekli açar. Korozyon kapak altında kaldığı için gözle fark edilmez ve müşteri arızayı röleye bağlar.

Korozyonlu mekanizmalar sökülerek silikon contalı IP65 koruma sınıfında marin tipi priz ve armatürle değiştirilir; vida ve askı elemanları A4 kalite paslanmaz seçilir. Tavan ve duvar buatları kurutulup dielektrik silikon jelle kapsüllenir, bakır uçlara koruyucu iletken pasta uygulanarak oksitlenme geciktirilir. Balkon ve dış aydınlatma hattı bağımsız 30 mA rölenin arkasına alınır, böylece dış mekan arızası iç devreleri karanlıkta bırakmaz.

Orhantepe'de en sık gelen çağrı kaçak akım rölesinin kaldırıldığı anda tekrar atmasıdır. Teknisyen panoda tüm linyeleri ayırıp röleyi kaldırır; röle tutuyorsa arıza tesisattadır, tutmuyorsa rölenin kendisi arızalıdır. Linyeler tek tek devreye alınarak hangi kolun açtırdığı kesinleşir ve o kol 500 V Megger ile ölçülür. Kaçağın nemli banyo buatından mı, kavrulmuş mutfak klemensinden mi yoksa arızalı bir beyaz eşyadan mı geldiği böyle ayrışır.

İnverter klima, indüksiyonlu ocak ve LED sürücüleri yüksek frekanslı harmonik üretir ve standart Tip AC röleyi sebepsiz açtırır; bu dairelerde röle Tip A veya harmonik bağışıklığı yüksek Tip F ile değiştirilir. Orhantepe adreslerinde tek 30 mA rölenin tüm daireyi koruduğu kurulumlar sıktır, bu yüzden aydınlatma, priz ve ıslak hacim ayrı rölelere bölünür. Montaj sonrası açma süresi test cihazıyla milisaniye bazında ölçülüp servis formuna yazılır.

Orhantepe'de banyolara sonradan takılan yedi ile dokuz kilovat arasındaki ani su ısıtıcıları mevcut 1,5 veya 2,5 mm² ince hatta bağlanır. Duş sırasında bu hat aşırı ısınır, tavan buatındaki klemens erir ve kaçak akım rölesi atar. Havalandırmasız iç banyolarda duş buharı yıllar içinde buatta yoğuşma bırakır; klemens nem alır, kaçak akım giderek artar ve röle her duş sonrası açmaya başlar.

Doğru kurulum panodan banyoya eksiz 3x4 mm² yanmaz kablo, C32 otomat ve kendi 30 mA Tip A kaçak akım rölesidir; açma süresi test cihazıyla doğrulanır. Isıtıcının gövde topraklaması mutlaka ölçülür, toprak hattı yoksa cihaz enerjilendirilmez çünkü ıslak zeminde gövdeye binen gerilim ölümcüldür. Buat kurutulup dielektrik silikon jelle kapsüllenir, banyoya IP44 nem geçirmez armatür ve gecikmeli zaman röleli aspiratör takılarak yoğuşmanın kökü kurutulur.