Karlıktepe Mahallesi, Kartal

Karlıktepe'nin dik yokuşlarında yer alan binaların yol kotunun altında kalan bodrum katlarında zemin suyu sızıntıları ve nem yoğuşması yaşanır. Hidrofor su pompaları ve bodrum drenaj dalgıç pompaları rutubetli ortamda çalışırken motor klemens kutusuna su buharı sızar. Stator sargılarındaki mikroskobik yalıtım bozulması gövdeye 30 miliamperin üzerinde toprak kaçağı akıtır. Pompa her devreye girdiğinde bina ana panosundaki 300 mA yangın koruma şalteri veya pompa devresini paylaşan dairenin 30 mA kaçak akım rölesi pat diye atar; bina susuz ve karanlıkta kalır. Ben geldiğimde pompayı şebekeden ayırır, 500V test gerilimiyle megger yalıtım testi uygularız. Motor klemens kutusunu IP68 sınıfı dökme reçineli veya silikon jel dolgulu sızdırmaz kutularla yenileriz. Pompa besleme hattını daire devrelerinden ayırarak ortak panoya Schneider TeSys motor koruma şalteri bağlarız. Hidrofor elektrik panosu revizyonu ve motor kaçak giderme işçiliği 1.500 ile 3.200 TRY arasındadır.

Drenaj pompalarının şamandıra seviye şalteri kablolarında sürtünmeden dolayı oluşan yaralanmalar suya faz kaçırarak bodrum zemininde ölümcül çarpılma tehlikesi yaratır. Ben yıpranmış şamandıra kablolarını neopren kauçuk H07RN-F su altı kablolarıyla yeniler, panoya 10 mA ultra duyarlı RCBO bağlarız. Drenaj pompası şamandıra yenileme ve su altı kablolama işçiliği 1.000 ile 2.000 TRY arasındadır.

Karlıktepe'nin dik yokuşlu sokaklarında sokak trafosundan uzak noktalardaki binalarda akşam saatlerinde hat gerilimi 180V–190V seviyelerine kadar çöker. Düşük voltaj doğalgaz kombilerinin elektronik fan motorlarını zorlar, ateşleme trafosu ark yapamaz ve kombi F01/EA düşük voltaj hatası vererek kapanır. Ben daire panolarına True-RMS voltaj regülasyonlu dijital koruma rölesi bağlar, kombi yanına çift kutuplu 2A/6A sigortalı şalter ve gerekiyorsa kombi regülatörü kurarız. Kombi elektrik regülasyon ve şalter montaj işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Kış gecelerinde salonda ve odalarda açılan 2.500W infrared sobalar eski buat eklerini aşırı ısıtarak duvarda çıtırtılı arklar üretir. Ben buatları açar, kömürleşmiş ekleri kesip yanmaz Wago 221 klemenslerle birleştirir, ısıtıcı prizine panodan bağımsız 3x2,5 mm² antigron linye çekeriz. Isıtıcı priz linya güçlendirme ve buat onarım işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Karlıktepe'deki 30-40 yıllık binalarda halen kullanılan vidalı porselen sigortalarda tel sarılması duvar içi kabloların aşırı ısınıp alev almasına neden olur. Ben bu eski sigorta kutularını sökerek yerine alev iletmez V0 modüler sigorta panosu kurarız. Aydınlatma için B10, prizler için B16/C16 Schneider veya Siemens otomatik sigortalar takar, başa 40 A 30 mA hayat koruma kaçak akım rölesi bağlarız. Daire sigorta panosu yenileme işçiliği 3.500 ile 7.500 TRY arasındadır.

Daire içindeki tavan buatlarında yıllar önce yapılmış bez bantlı ekler gevşeyerek cızırtı yapar ve lambaların titremesine neden olur. Ben dairedeki tüm buatları açar, kömürleşmiş ekleri kesip V0 alev iletmez gövdeli orijinal Wago 221 yaylı klemenslerle bağlarız. Daire geneli buat onarımı ve Wago klemensleme işçiliği 1.200 ile 2.600 TRY arasındadır.

Yamaç arazilerdeki şebeke trafo manevraları ve fırtınalı havalarda oluşan aşırı voltaj pikleri inverter klima anakartlarını ve televizyonları yakar. Ben daire ana panosuna Tip 2 parafudr bağlar, 6 mm² som bakır iletkenle ana topraklama barasına irtibatlandırırız. Tip 2 parafudr montaj işçiliği 1.200 ile 2.200 TRY arasındadır.

Mutfak ankastre fırın (3 kW) ve indüksiyonlu ocak yükleri için panodan eksiz 3x4 mm² ve 3x6 mm² yanmaz NYM hatlar çeker, fırın arkasına 45A seramik klemensli priz kutuları kurarız. Ankastre mutfak linya güçlendirme ve montaj işçiliği 1.400 ile 2.800 TRY arasındadır.

Karlıktepe evlerinde banyo şofbeni ve çamaşır makinesi linyalarında nem kaynaklı mikro kaçakları önlemek için panoya bağımsız 16 A 10 mA kompakt RCBO bağlarız. Olası kaçaklarda sadece banyo devresi kesilir, evin geri kalanı açık kalır. Banyo bağımsız RCBO montaj işçiliği 1.200 ile 2.400 TRY arasındadır.

Kartal Karlıktepe mahallesinden acil çağrı aldığımda dik sokak dokusunu ve merdivenli yolları iyi bildiğimiz için adrese en kısa sürede ulaşırız. İlk işim bodrumda su alan pompayı veya dairede duman çıkaran arızalı hattı panodan izole etmek ve binanın ana enerjisini 15 dakika içinde güvenle açmaktır. Dijital True-RMS test cihazları, Schneider/Siemens koruma şalterleri ve yanmaz malzemelerle donanımlı olarak çalışırız. Fiyatı telefonda tahmini aralık olarak bildirir, ölçüm sonrası netleştiririz.

Arıza yerinde ilk olarak prizlerde topraklama sürekliliğini, nötr direncini ve faz gerilimlerini test cihazıyla ölçeriz. Can tehlikesi oluşturan gevşek bağlantıları ev sahibine gösterip derhal onarırız. Karlıktepe konutlarında acil arıza keşif ve ilk güvenlik müdahale işçiliği 800 ile 1.500 TRY arasındadır.

Onarım tamamlandığında prizlerde voltaj dengesini, topraklama sürekliliğini ve kaçak akım açma süresini test cihazıyla ölçer, değerleri servis fişine yazarız. Değiştirilen parçalar ve yapılan işçilik tam garantilidir. Kurumsal e-faturanız iş bitiminde e-posta adresinize gönderilir.

Karlıktepe sakinlerine ve bina yönetimlerine yapılan tüm elektriksel revizyonları içeren yazılı bir teknik servis formu teslim eder, panodaki sigortaları devre etiketleriyle numaralandırırız. Kaliteli malzeme ve doğru kablo kesitleriyle yangın ve kesinti riskini kalıcı olarak ortadan kaldırırız.

Bina ana kofra kutusundaki eriyen nötr klemenslerini ve aşırı akımdan kavrulan NH bıçaklı sigortalarını termal kamera ile denetler, porselen bloklarla yenileyerek yamaç hattında 380V aşırı gerilim patlamalarını önleriz. Ana kofra termal kontrol ve revizyon işçiliği 1.500 ile 3.000 TRY arasındadır.