Madenler Mahallesi, Ümraniye

Madenler Mahallesi'ndeki site dairelerinde en sık yaşanan yaz arızası şudur: Salondaki 18.000 BTU klima ile yatak odasındaki 12.000 BTU klima aynı anda devreye girdiğinde, dairenin ana girişindeki 25A veya 32 A otomatik sigortası 15–20 dakika sonra aniden devreyi keser. Bunun kök sebebi klimaların inşaat döneminde çekilmiş genel priz hatlarına bağlanmasıdır. İki inverter klima kompresörü sıcak günlerde tam frekansta çalışırken hat üzerinden 18–22 Amper sürekli akım çeker; priz kablosu 70°C üzerine ısınarak sigortayı termikten açtırır.

Bu arızayı kalıcı olarak çözmenin tek mühendislik yolu, her klima ünitesi için sigorta kutusundan klimaya kadar eksiz, müstakil 3x2,5 mm² yanmaz NYM kablo çekilmesidir. Panoya her klima için ayrı bir C16 gecikmeli otomatik sigorta eklenir. C tipi otomatlar kompresörün ilk kalkışındaki ani demeraj akımını tolere eder ve gereksiz açmaları önler. Duvar kırmadan temiz montaj için süpürgelik içi korumalı kanallar kullanılır. Uzman bir elektrikçi arayışınızda, tüm linye çekimlerini garantili olarak tamamlıyoruz. Madenler Dairenize en yakın elektrikçi olarak hızla ulaşıyoruz.

Klima dış ünitelerinin balkon demirlerine asıldığı durumlarda motor titreşiminden gevşeyen klemens vidaları ark yapabilir. Dış ünite besleme kabloları UV ışınlarına dayanıklı kauçuk kılıflı H07RN-F kablolarla yenilenmeli ve dış ünitenin hemen yanına IP65 su geçirmez kilitli emniyet şalteri konulmalıdır.

Dairelerdeki trifaze panolarda klimaların faz dağılımı dengelenerek R, S ve T fazları arasındaki asimetrik yüklenmeler giderilir; ana şalterin faz dengesizliğinden atması kesin olarak engellenir.

Isı pompası ve VRF sistemleri kurulan dubleks ve çatı katı dairelerde, yüksek kapasiteli dış ünite beslemeleri için 5x4 mm² veya 5x6 mm² yanmaz NYY kablo ve Tip D motor koruma şalteri kullanılır.

Klima montajlarında drenaj tavası rezistansı ve karter ısıtıcısı devreleri bağımsız B6 otomatik sigortalarla emniyete alınarak kışın buzlanma kaynaklı kompresör kilitlenmeleri önlenir.

Madenler'deki kış aylarında odalara takılan 2500–3000 Watt'lık elektrikli ısıtıcılar prize sürekli 12–14 Amper yük bindirir. Priz klemensindeki vidanın gevşek olması temas noktasında 100°C üzerinde sıcaklık üreterek plastik çerçeveyi eritir ve süpürgelik arkasından yanık kokusu yayılmasına yol açar. Erimiş prizler seramik göbekli yanmaz gövdeli Legrand veya Schneider mekanizmalarla yenilenmeli ve ısıtıcılar için bağımsız linye çekilmelidir.

Seyyar çoklu prizlerin halı veya yatak altından geçirilmesi kablonun ısısını hapsederek yangın çıkarabilir. Isıtıcılar kesinlikle uzatma kablosuna takılmamalı, doğrudan duvardaki topraklı prize bağlanmalıdır.

Elektrikli şömine ve fanlı konvektör ısıtıcılar için salon buatından 3x2,5 mm² bağımsız linye ayrılarak aşırı ısınan priz gövdeleri tamamen yangın emniyetine alınır.

Isıtıcı prizlerinin montajında kasa içi kablo payları ferrule yüksüklerle sıkılarak çok telli iletkenlerin vidaya tam oturması ve sıfır ark yapması sağlanır.

Priz arkasındaki sıva altı buat klemensleri termal kamera ile kontrol edilir; 40°C üzerindeki tüm bağlantılar Wago 221 yaylı klemenslerle anında yenilenir.

Kombi ve hermetik şofben beslemelerinde voltaj dalgalanmalarına karşı çift kutuplu sigortalı V-Protector aşırı/düşük gerilim koruma modülleri priz arkasına entegre edilir.

Termosifon rezistansının kireçlenmesi sonucu toprağa kaçak akım akıttığı durumlarda, banyo panosuna 10 mA yüksek hassasiyetli kompakt kaçak akım koruma şalteri kurulur.

Madenler'deki dubleks dairelerde ve geniş site konutlarında trifaze (380V) elektrik sayaçları bulunur. Ancak tüm klimalar, mutfak fırını ve çamaşır makinesi aynı faza (R fazına) yüklendiğinde, o fazın sigortası aşırı akımdan atarken diğer iki faz boşta kalır. Bu durum nötr hattından aşırı akım dönmesine ve nötr barasının tehlikeli şekilde ısınmasına yol açar.

Pano içi revizyonda True-RMS pensampermetre ile her cihazın çektiği Amper değeri ölçülür. Klimalar R fazına, fırın ve şofben S fazına, salon ısıtıcıları ve prizler T fazına eşit olarak dağıtılır. Böylece fazlar arası yük simetrisi sağlanır ve ana şalterin gereksiz atması kesin olarak engellenir.

Ayrıca yüksek güçlü klimaların aynı anda devreye girip şebekeyi çökertmesini önlemek için panoya zaman ayarlı DIN rayı kontaktörleri monte edilerek sıralı kalkış otomasyonu uygulanır.

Madenler Mahallesi genelinde; Şile Otoyolu bağlantısı, Madenler Meydanı, Barajyolu Caddesi ve bağlı tüm sitelerde tam donanımlı mobil araçlarımızla hizmet veriyoruz. Yapılan tüm klima linye çekimleri, priz yenilemeleri ve sigorta değişimleri resmi 1 Yıl İşçilik Garantisi altındadır. Madenler Önceden onaylanan şeffaf sabit fiyat tarifemizle sürpriz maliyet çıkarılmaz.

Onarım tamamlandıktan sonra yapılan kaçak akım açma testi ve priz toprak empedansı ölçüm sonuçları müşteriye yazılı teknik servis formu olarak teslim edilir.

Klima ve ısıtıcı hatlarında kullanılan tüm otomatik sigortalar, kontaktörler ve kablo kanalları TSE ve VDE onaylı orijinal Siemens, Schneider ve Hes Kablo ürünleridir.

Dairedeki klima ve ısıtıcı yükleri devreye alındıktan sonra ana panoda faz başına düşen akım dengesi True-RMS pensampermetre ile ölçülerek şebekenin aşırı ısınması önlenir.

Yüksek güçlü cihazların bulunduğu odalarda priz topraklama geçiş direnci kontrol edilir; toprak hattı 2 Ohm altında tutularak kullanıcı güvenliği tam olarak sağlanır.

Usta işlemlerini bitirdiğinde montaj alanını tertemiz bırakır ve değiştirilen eski parçaları ev sahibine eksiksiz göstererek teslim eder.

Daire içi sigorta tablosunda klimalara ayrılan otomatlar lazer markalama etiketleri ile salon, yatak odası ve çocuk odası olarak açıkça isimlendirilir.

Yüksek katlı bloklarda dış ünite montajı yapılırken titreşim sönümleyici kauçuk takozlar (silent-block) kullanılarak komşu dairelere uğultu ve rezonans yayılması engellenir.

Merkezi kaskad klima ve chiller sistemlerinde kullanılan 24V termostat ve bus iletişim hatları ekranlı LiYCY kablolarla çekilerek sinyal bozulmaları sıfırlanır.