Çengelköy Mahallesi, Üsküdar

Çengelköy'ün tarihi ahşap binalarında ve restorasyon görmüş yalı dairelerinde sıkça karşılaştığımız arıza tablosu şudur: Duvar arkasından veya tavan ahşaplarının arasından hafif bir yanık çıtırtısı duyulur ve prize takılı lamba göz kırparak duman kokusu yayar. 50–60 yıllık bez ve kauçuk izolasyonlu eski kablolar kuruyup ufalanmış, ahşap kirişlerin titreşimiyle iletkenler çıplak kalarak mikro arklar oluşturmuştur. Standart otomatik sigortalar ve eski tip kaçak akım röleleri bu tür seri arkları aşırı akım veya toprak kaçağı olarak algılayamaz; ahşap yapı içten içe közlenerek yangın riski doğurur.

Bu ölümcül tehlikeyi sonlandırmak için adrese ulaştığımızda ilk olarak yüksek çözünürlüklü termal kamera ile ahşap duvarlar taranarak gizli sıcak noktalar (hot-spot) tespit edilir. Ahşap karkas içindeki eski kablolar tamamen devreden çıkarılır. Yeni tesisat galvanizli çelik spiral borular içine çekilen halogen-free (alev iletmez, zehirli gaz çıkarmaz) NHXMH veya N2XH kablolarla yeniden döşenir. Panoya ark hatalarını mikrosaniyede algılayan AFDD (Arc Fault Detection Device) modülleri ve Siemens 30 mA Type A kaçak akım rölesi monte edilir. Uzman bir elektrikçi arayışınızda, tüm tarihi yapı tesisatlarını garantili olarak revize ediyoruz. Çengelköy Dairenize en yakın elektrikçi olarak hızla ulaşıyoruz.

Tarihi ahşap binalarda buat içi bağlantılarda kesinlikle vida sıkmalı eski klemensler veya elektrik bantları kullanılmaz; titreşime dayanıklı ve kendinden yay baskılı Wago 221 yanmaz konnektörler kullanılır.

Ahşap yüzeylere monte edilen priz ve anahtar kasalarının arkasına yanmaz mika yalıtım plakaları yerleştirilerek klemens gevşemesi durumunda ahşaba ısı geçişi tamamen engellenir.

Ahşap tavan arası avize askı noktalarında yük tavan döşemesine çelik tijler ve geniş tabanlı yangın korumalı tablalarla sabitlenerek mekanik kopmalar sıfırlanır.

Çengelköy sahil şeridinde ve Kuleli yalılarında denizden esen poyraz ve lodos rüzgarları, havada asılı mikroskobik tuz ve nem partiküllerini bina cephelerindeki açık buatlara ve havalandırma boşluklarına taşır. Pirinç ve bakır klemens vidaları üzerinde biriken tuz tabakası, havadaki nemi çekerek iletken bir elektrolit film oluşturur. Bu film faz ile toprak iletkeni arasında sürekli 10–25 mA aralığında sinsi kaçak akımlar akıtır. Yağmurlu ve sisli günlerde kaçak 30 miliamperi geçerek dairenin ana kaçak akım rölesini düşürür ve ev sahibi hiçbir cihazı açamadan elektrik kilitlenir.

Bu arızayı kalıcı olarak çözmek için adresteki tüm sahil cepheli buatlar açılır, oksitlenmiş vidalar temizlenir ve bağlantılar IP68 standartlarında su geçirmez dielektrik silikon jel muff kutuları ile yalıtılır. Jel kutusu tuzlu havanın ve yoğuşma suyunun iletken yüzeylere temasını yüzde yüz keser. Dış cephe ve teras aydınlatmalarında ise IP66 paslanmaz gövdeli armatürler kullanılır.

Banyo ve mutfak zemin buatlarında ise zemin yıkama sularının sıva altına sızmasını önlemek için buat kapakları marin sınıfı poliüretan mastikle sızdırmaz hale getirilir.

Yalı dairelerinde rıhtım ve iskele aydınlatma hatları ana ev panosundan bağımsız 1:1 izolasyon trafosu ve 10 mA yüksek hassasiyetli RCBO üzerinden beslenerek deniz kenarında tam can güvenliği sağlanır.

Yalı bahçelerindeki otomatik sulama selenoid vanalarının 24V AC kontrol kabloları toprak altında su geçirmez jel konnektörlerle eklenerek kuyu pompası arızaları önlenir.

Çengelköy'deki yüksek tavanlı tarihi köşklerde kullanılan 20–40 kollu antika pirinç ve kristal avizelerde, kolların içinden geçen eski bezli kablolar akkor ampullerin yüksek ısısından kavrulup ufalanır. Avize duyu metal gövdeye faz kaçırarak temizlik sırasında avizeye dokunan kişiyi çarpar. Antika avizelerin tüm iç kablolaması 180°C sıcaklığa dayanıklı silikon kılıflı ince iletkenlerle baştan sona yenilenir, porselen duylar takılır ve avize gövdesi sarı-yeşil koruma topraklamasına kesintisiz bağlanır.

Çok kollu büyük avizelerin aydınlatma şiddetini kademeli kontrol etmek için komütatör anahtar hatları çekilir; armatür kolları iki bağımsız gruba ayrılarak enerji tasarrufu ve görsel konfor sağlanır.

Çengelköy Mahallesi genelinde; Çengelköy Caddesi, Havuzbaşı Sokak, Kuleli Caddesi, Rasathane Yolu ve bağlı tüm sokaklarda tam donanımlı mobil araçlarımızla hizmet veriyoruz. Yapılan tüm tarihi yapı tesisat yenilemeleri, AFDD ark koruma montajları ve IP68 jel buat yalıtımları resmi 1 Yıl İşçilik Garantisi altındadır. Çengelköy Önceden onaylanan şeffaf sabit fiyat tarifemizle sürpriz maliyet çıkarılmaz.

Usta müdahaleleri sonrasında izolasyon meggeri ve RCD açma süresi test sonuçları yazılarak daire sahibine teknik servis formu teslim edilir.

Tüm elektrik malzemelerimizde TSE ve VDE onaylı orijinal Siemens, Schneider ve Hes Kablo ürünleri kullanılarak tarihi konutların yangın güvenliği en üst seviyeye taşınır.

Tarihi ahşap binalarda yapılan tüm kablo geçişleri yangın durdurucu intümesan mastiklerle kapatılarak olası bir ark durumunda alevin diğer odalara yayılması engellenir.

Tarihi köşklerin çatı katı ahşap döşemelerinde kemirgen kaynaklı kablo kemirilmesi riskine karşı çelik örgülü zırhlı kablolar tercih edilir.

Yalı dairelerinde elektrikli kombi ve yerden ısıtma sistemleri için sigorta panosundan bağımsız 3x4 mm² yanmaz silikon kablolarla besleme sağlanır.

Müdahale tamamlandığında çalışma alanı süpürülüp temizlenir, değiştirilen eski bezli kablolar ve arızalı parçalar daire sahibine gösterilerek teslim edilir.