Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe

Abdurrahmangazi Mahallesi'nin eğimli sokaklarındaki yarı bodrum dairelerde toprak temaslı betonarme perdelerden sızan kapiler nem, sıva altı PVC borularda yoğunlaşarak banyo ve koridor buatlarında su birikmesine yol açar. Aile bireyleri sıcak duş aldığında tavana yükselen yoğun buharla birleşen bu nem tabakası, açık klemens vidaları üzerinde iletken köprüler kurar. 30 mA hayat koruma rölesi faz ile toprak iletkeni arasındaki mikro akımı anında yakalayarak dairenin tüm ışıklarını keser.

Müdahalemizde nem kapanına dönen sıva altı buatlar endüstriyel sıcak hava fönü ile tamamen kurutulur; oksitlenmiş kablo uçları soyularak yenilenir. Tüm ek noktaları iki bileşenli poliüretan bazlı veya dielektrik silikon jel dolgulu IP68 muff kutuları içine hapsedilir. Jel sıvı halde dökülüp buat içinde donarak suya, neme ve buhara karşı ömür boyu tam sızdırmazlık kalkanı oluşturur.

Banyo tavanındaki eski model havalandırma fanları, duş sırasında geri buhar üflemesini engelleyen yaylı geri klapeli ve IP45 su jeti korumalı sessiz aksiyel aspiratörlerle yenilenir. Fan motorunun beslemesi zaman ayarlı gecikme modülüyle donatılarak banyo terk edildikten sonra 5 dakika daha çalışıp ortam nemini tahliye etmesi sağlanır.

Ayna arkası ve dolap içi prizlerde IP44 yaylı silikon contalı çerçeveler uygulanarak lavabo su sıçramalarının priz yuvasına teması engellenir.

Abdurrahmangazi'deki çok katlı bloklarda banyoya monte edilen 2000–3000W elektrikli termosifonlar veya 7000W ani şofbenler genel aydınlatma linyesinden beslendiğinde, yüksek akım iletkenleri aşırı ısıtarak eritmeye başlar. Termosifon ve su ısıtıcıları için daire panosundan doğrudan eksiz 3x2,5 mm² veya 3x4 mm² yanmaz NYM kablo çekilir; cihazın hemen yanına IP55 su geçirmez çift kutuplu (2P) mekanik emniyet şalteri monte edilir.

Termosifonun magnezyum anot çubuğu ve rezistans kılıfı kireçlendiğinde oluşan mikro kaçak akımları tespit etmek için rezistans soketleri 500V test voltajıyla meggerlenir; izolasyon direnci 1 MegaOhm altına düşen arızalı rezistanslar değiştirilir.

Banyo elektrikli havlupanlarında termostat kabloları IP55 sıvı contalı sıva altı buatlara alınarak aşırı ısınmaya karşı bağımsız B10 sigortayla korunur.

Banyo zemin ısıtma karbon şiltelerinde zemin sensörü arızaları sıcaklık kontrollü NTC probları ile yenilenerek zeminde aşırı ısınma ve kaçak akım atması önlenir.

Abdurrahmangazi Mahallesi genelinde; Enderun Caddesi, Sevenler Caddesi, Ravza Caddesi ve Samandıra merkez sokaklarında tam donanımlı mobil araçlarımızla hizmet veriyoruz. Yapılan tüm banyo buat yalıtımları, kaçak giderme işlemleri ve linye çekimleri resmi 1 Yıl İşçilik Garantisi altındadır. Abdurrahmangazi Önceden onaylanan şeffaf sabit fiyat tarifemizle sürpriz maliyet çıkarılmaz.

Banyo buat ve kaçak akım onarımları sonrasında kalibre edilmiş RCD test cihazı ile açma süresi ölçülerek daire sahibine teknik servis formu teslim edilir.

Dairelerdeki elektrikli termosifon ve şofben hatları çekilirken yüksek ısıya dayanıklı silikon kılıflı kablolar kullanılır ve tüm metal aksamlar ana eşpotansiyel baraya irtibatlandırılır.

Banyo tadilatı öncesinde yapılan tesisat keşiflerinde ıslak hacim Zone 0 ve Zone 1 güvenlik sınırları projelendirilerek tehlikeli priz yerleşimleri engellenir.

Kullanılan tüm dielektrik yalıtım jelleri, IP68 kutuları ve çift kutuplu şalterler TSE ve VDE onaylı sertifikalı ürünlerdir.

Usta işlemlerini bitirdiğinde banyo ve hol çalışma alanını temizler, sökülen eski nemli klemensleri müşteriye göstererek teslim eder.

Eski binalarda banyo buat kapağı silikonla sabitlenirken servis kapağı sökülebilir contalı mekanizmayla yapılarak gelecekteki kontroller kolaylaştırılır.

Dairedeki tüm banyo elektrik linyesi trifaze dağıtımlı panolarda en az yüklü faza bağlanarak aşırı yüklenmeler engellenir.

Banyo aydınlatmasında tavan içine gömülen metal karkas profilleri 4 mm² topraklama iletkeni ile ana eşpotansiyel baraya irtibatlandırılarak statik elektrik birikmesi önlenir.

Termosifon ve ani şofben elektrik montajlarında klemens girişleri neme dayanıklı ısıyla daralan makaronlarla (heat-shrink tubing) izole edilerek tam güvenlik sağlanır.

Banyo çamaşır kurutma makinesi prizleri için panoya B16 bağımsız otomatik sigorta eklenerek uzun süreli kurutma programlarında priz kablolarının aşırı ısınması engellenir.

Banyo tadilatlarında Zone 1 alanındaki tüm eski mekanik anahtarlar kapı dışına koridor duvarına taşınarak ıslak elle elektrik anahtarına dokunma riski tamamen sıfırlanır.

Abdurrahmangazi'deki müstakil bahçeli evlerde kuyu drenaj dalgıç pompaları için IP68 su altı ek muffları ve panoda bağımsız C10 motor koruma şalteri kurulur.

Banyo aynalarında buğu önleyici rezistans pedleri (demister pad) SELV alçak gerilim güvenlik trafolarına bağlanarak banyo camında net görüş ve sıfır kaçak akım sağlanır.

Islak hacimlerdeki tüm metal su bataryaları, duş spiralleri ve metal havlupanlar 6 mm² sarı-yeşil eşpotansiyel topraklama köprüleri ile ana baraya bağlanır.

Banyo aydınlatmasında manyetik trafolu eski gömme spotlar sökülerek yerine SELV standartlarında IP65 silikon contalı ve dahili aşırı ısınma korumalı LED spotlar takılır.

Elektrikli şofben montajlarında duvar bağlantı aparatları paslanmaz çelik vidalarla monte edilerek nemli ortamda pas korozyonundan kaynaklanan mekanik gevşemeler engellenir.

Daire ana panosunda banyo linyesine ait faz ve nötr iletkenleri toroid akım trafosu üzerinden geçirilerek 15 mA üzeri her dengesizlikte elektriğin derhal kesilmesi sağlanır.