Beykoz Merkez Mahallesi, Beykoz

Beykoz Merkez'deki bahçeli villalarda en sık aldığımız acil çağrı şudur: 'Otomatik fıskiye sistemi çalıştığında veya hava yağmurlu olduğunda evin ana kaçak akım rölesi aniden düşüyor; şalteri kaldırmaya çalıştığımızda mandal tutmuyor ve tüm villa karanlıkta kalıyor.' Bu arızanın kök sebebi çimlerin altına veya ağaç diplerine döşenen standart TTR kabloların toprak nemiyle çürümesi veya buat eklerinin sıradan elektrik bandıyla sarılmış olmasıdır. Sulama suyu buat içine dolduğunda 220V faz ile toprak arasında doğrudan kaçak akım başlar ve evin hayat koruma rölesini anında açtırır.

Bu arızayı çözmek için adrese ulaştığımızda ilk olarak bahçe aydınlatma ve havuz linyeleri ana ev panosundan fiziksel olarak ayrılır. Dairenin iç elektriği derhal devreye alınarak ev sakinleri aydınlığa kavuşturulur. Ardından dijital yalıtım meggeri ile toprak altı kablolar 500V test gerilimiyle taranır; çürüyen kablo hatları HDPE koruyucu borular içine çekilen çelik zırhlı 3x2,5 mm² NYY yeraltı kablolarıyla yenilenir. Tüm ek noktaları IP68 su altı standartlarında iki bileşenli poliüretan döküm reçineli muff kutuları ile mühürlenir.

Bahçe aydınlatması için villanın ana panosuna bağımsız 30 mA RCBO kaçak akım koruma şalteri monte edilir; böylece gelecekte bahçede oluşabilecek olası bir nem kaçağı yalnızca bahçe ışıklarını kapatır, evin içini asla etkilemez.

Çim aydınlatma armatürlerinde (bollard ve projektörler) paslanmaz alüminyum enjeksiyon gövdeli ve IP67 silikon contalı armatürler kullanılarak Boğaz tuzunun korozyon etkisi sıfırlanır.

Açık hava teras ve pergola prizlerinde yaylı kilitli kapak mekanizmasına sahip IP66 su geçirmez priz kutuları uygulanarak şiddetli yağmur ve fırtınada sıfır kaçak akım sağlanır.

Beykoz Merkez'deki müstakil villaların havuz makine daireleri zemin seviyesinin altında, nemli ve klor gazı buharının yoğun olduğu kapalı alanlardır. Bu agresif ortamda havuz filtre pompası ve şelale motorlarını süren kontaktör kontakları hızla oksitlenir; kontaktör çekerken ark yapar ve motor sargılarına gövde kaçağı iletir. Havuz tesisatındaki en ufak bir gövde kaçağı su içindeki insanlar için ölümcül tehlike yaratır. Havuz panolarında korozyona dayanıklı IP65 sızdırmaz polikarbon panolar, bağımsız termik manyetik motor koruma şalterleri ve 10 mA yüksek hassasiyetli havuz kaçak akım röleleri kullanılır.

Havuz içi 12V LED su altı aydınlatmaları manyetik SELV güvenlik trafoları üzerinden beslenir; 220V primer sargı ile 12V sekonder sargı arasındaki galvanik izolasyon bariyeri megger cihazıyla periyodik olarak doğrulanır.

Villa jeneratör transfer panolarında (ATS) şebeke kesintilerinde devreye giren kontaktörlerin kontak geçiş dirençleri ölçülür ve mekanik kilit mekanizmaları test edilerek kesintisiz güç geçişi sağlanır.

Bahçe sulama hidrofor pompalarında susuz çalışma koruma elektrotları ve basınç şalteri klemensleri neme dayanıklı Wago jel kutuları ile izole edilerek pompa motorunun yanması engellenir.

Havuz klorlama ve tuz-jeneratör elektroliz üniteleri için panoya bağımsız C16 otomatik sigorta ve çift kutuplu izolasyon şalteri entegre edilir.

Beykoz Merkez'deki yamaç villalarında dış çevre bahçe kapılarını açıp kapatan 230V elektromekanik yana kayar kapı motorları ve hidrolik kollu bariyerler, kış aylarında toprak seviyesindeki yoğun rutubet ve su birikintilerinden etkilenir. Motorun alt klemens kutusuna ve infrared fotosel gözlerine sızan su, 24V emniyet devresini kısa devre ederek kapının açık veya kapalı konumda kilitlenmesine neden olur. Müdahalemizde motor kontrol kartları IP67 sızdırmaz kutular içine alınır, klemens girişleri sıvı silikonla contalanır ve fotosel sinyal hatları zırhlı LIYCY kablolarla yenilenir.

Sahil villalarında tuzlu deniz suyunun topraklama çubuklarını korozyona uğratmasını önlemek için saf bakır levha ve kimyasal topraklama elektrotları (GEM dolgusu) kullanılarak topraklama direnci 1 Ohm altında sabit tutulur.

Beykoz Merkez Mahallesi genelinde; Beykoz İskelesi, Yalıköy Caddesi, Çamlıbahçe Sokak, Gümüşsuyu ve bağlı tüm sahil ve yamaç villalarında tam donanımlı mobil araçlarımızla hizmet veriyoruz. Yapılan tüm bahçe buat reçine dolguları, havuz panosu revizyonları ve yeraltı kablo onarımları resmi 1 Yıl İşçilik Garantisi altındadır. Beykoz Merkez Önceden onaylanan şeffaf sabit fiyat tarifemizle sürpriz maliyet çıkarılmaz.

Usta müdahaleleri sonrasında toprak altı kablo yalıtım direnci, RCD açma süreleri ve eşpotansiyel topraklama değerleri dijital cihazlarla ölçülerek resmi teknik servis formu teslim edilir.

Tüm elektrik malzemelerinde TSE, VDE ve marin sınıfı sertifikalara sahip orijinal Schneider, Siemens, Hes Kablo ve Wago ürünleri kullanılır.

Villa bahçelerinde yapılan yeraltı kazı ve kablo çekimlerinde zemin çimleri özenle kaldırılır, kablo döşendikten sonra çim tabakası yerine oturtularak peyzaja sıfır zarar verilir.

Müdahale tamamlandığında çalışma alanı süpürülüp temizlenir, değiştirilen eski parçalar villa sahibine gösterilerek sistemin güvenli çalışması teyit edilir.

Villa bahçe sınır boyu aydınlatmalarında kullanılan 24V LED çit armatürleri SELV güvenlik transformatörlerine bağlanarak çocuk ve evcil hayvanlar için sıfır dokunma gerilimi sağlanır.

Kıyı rıhtım ve duba elektrik istasyonlarında 16 A ve 32 A CEE normu kilitli marin prizleri kurularak tekne akü şarjı ve sahil beslemesi yangın emniyetine alınır.

Sahil villalarında kış aylarında dış boruların donmasını önleyen termostatlı kendinden regüleli (self-regulating) ısıtıcı kablo sistemleri kurularak sıhhi tesisat donmaları engellenir.