Mustafa Kemal Mahallesi, Ataşehir

Mustafa Kemal Mahallesi'ndeki konut sakinlerinden kış aylarında aldığımız en yoğun çağrı şudur: 'Kombimiz akşam saatlerinde aniden arıza koduna geçiyor, sıcak su vermiyor ve petekler soğuyor; reset atıyoruz fakat 10 dakika sonra tekrar kilitleniyor.' Bu arızanın ardındaki teknik sebep, kombi anakartındaki voltaj algılama mikroişlemcisidir. Şebeke gerilimi 195V sınırının altına indiğinde, gaz valfinin modülasyon bobini yeterli akımı çekemez ve ateşleme elektrotları kıvılcım üretemez. Anakart emniyet gereği gazı keser ve sistemi kilitler. Eğer şebeke dalgalanması devam ederken kombi çalışmaya zorlanırsa, anakart üzerindeki varistörler patlar, besleme trafosu yanar ve yüksek maliyetli kart değişimi gerekir.

Bu sorunu kalıcı olarak çözmek için adrese ulaştığımızda ilk olarak True RMS multimetre ve kayıt alabilen voltaj kaydedici (datalogger) ile priz voltaj profilini çıkarıyoruz. Kombi besleme hattına özel, sıfır geçiş (zero-crossing) anahtarlamalı mikroişlemcili statik voltaj regülatörü monte edilir. Bu regülatörler şebeke voltajı 160V'a kadar düşse bile çıkışı sabit 220V–230V seviyesinde tutarak kombinin kesintisiz ve güvenli çalışmasını garanti eder. Acil arızalarınızda acil elektrikçi ekibimiz kış koşullarında hızlıca yanınızdadır.

Kombi besleme devresinde yapılan bir diğer hata ise kombinin normal bir oda priziyle paralel bağlanmasıdır. Kombi hattı panodan bağımsız B6 veya C6 otomatik sigorta ile beslenmeli, kombi altına çift kutuplu sigortalı (2P) pako şalter veya emniyetli izolatör anahtar konulmalıdır. Bu sayede bakım sırasında faz ve nötr aynı anda izole edilerek tam güvenlik sağlanır.

Düşük voltaj koşullarında endüktif motorlar (buzdolabı kompresörleri, kombi sirkülasyon pompaları) gücü sabit tutabilmek için aşırı akım çeker ($I = P / (V imes cos phi)$). Çekilen aşırı akım motor sargı sıcaklığını hızla yükseltir ve iç termik korumayı açtırır. Gerilim düşümü sürekli hale geldiğinde sargı izolasyonu verniği kavrulur ve motor yanar. Bu nedenle hat sonu binalarda regülatör kullanımı bir konfor tercihi değil, beyaz eşyaların ömrü için zorunluluktur.

Voltaj regülatörleri şebekedeki gerilim dalgalanmalarını düzeltirken çıkışta saf sinüs dalga formu üretmelidir. Düşük kaliteli tristörlü veya kademeli regülatörler anahtarlama anında yüksek harmonikler üreterek hassas yoğuşmalı kombi fanlarının devir kontrolünü bozar. Mikroişlemcili servo veya tam statik regülatörlerimiz saf sinüs çıkışıyla kombinizin fan hız modülasyonunu kusursuz korur.

Mustafa Kemal Mahallesi'ndeki müstakil ve dubleks evlerde yakıt tasarrufu için kablosuz oda termostatları yaygın kullanılır. Ancak montajda yapılan en tehlikeli hata, termostat alıcısının 230V besleme fazı ile kombi anakartının düşük voltajlı (24V DC) kuru kontak (dry-contact) klemenslerinin birbirine karıştırılmasıdır. Kuru kontak girişine yanlışlıkla 230V verildiğinde kombi anakartının mikroişlemcisi saniyeler içinde patlar. Termostat montajlarımızda faz-nötr beslemesi ile oda termostatı sinyal uçları kesinlikle bağımsız izoleli klemenslerle ayrılır ve kontak geçişleri ölçülerek devreye alınır.

Oda termostatı alıcısının montajında ayrıca parazit önleyici ekranlı sinyal kabloları kullanılır. Kombinin ateşleme trafosunun yaydığı yüksek frekanslı elektromanyetik alanın kablosuz termostat sinyalini kesmesi engellenir.

Mustafa Kemal yamaçlarında eğim nedeniyle yağmur suları bodrum katlara ve otopark çukurlarına sızabilir. Bu alanlarda çalışan dalgıç drenaj pompalarının elektrik panoları IP65 su geçirmez standartta olmalı, motor koruma termiği ve çift şamandıralı seviye rölesiyle donatılmalıdır. Şamandıra kablosunun ezilmesi veya motorun sıkışması durumunda termik röle devreyi keserek motorun yanmasını ve bodrum su basmasını önler.

Drenaj pompası panolarına ayrıca sesli ve ışıklı su taşma alarmı eklenir. Şebeke kesintilerinde bile alarmın çalması için panoya 12V akülü acil durum uyarı modülü entegre edilir.

Mustafa Kemal Mahallesi gibi açık tepe yamaçlarında bulunan binalar, havai hat geçişleri ve trafo anahtarlamaları nedeniyle yıldırım endüklemelerine ve aşırı gerilim dalgalarına son derece açıktır. Trafo açma-kapama manevralarında mikro-saniyelik sürelerde binlerce volta ulaşan transient darbeler şebekeye yayılır. Klasik sigortalar bu kadar hızlı voltaj darbelerine tepki veremez. Daire panolarına monte ettiğimiz Tip 2 + Tip 3 kombine parafudrlar (örneğin Schneider iPRD veya OBO Bettermann), nanoyisaniyelik hızla devreye girerek zararlı aşırı gerilimi güvenli bir şekilde toprağa deşarj eder; televizyon, buzdolabı ve kombilerinizi yanmaktan korur.

Parafudrun görevini kusursuz yapabilmesi için sağlam bir topraklama hattına ihtiyaç vardır. Yamaç zeminlerde toprak direnci genellikle yüksektir. Megger toprak Megger'i (toprak direnci test cihazı) ile yaptığımız ölçümlerde direncin 2 Ohm'un altında olması hedeflenir. Gerekirse bahçeye veya bina çevresine 20 mm çapında som bakır topraklama çubukları çakılarak direnç düşürülür. Profesyonel bir elektrikçi arayışınızda mühendislik hesaplarına dayalı kalıcı çözümler üretiyoruz. Mahallenizde en yakın elektrikçi olarak hizmetinizdeyiz.

Topraklama elektrotu ile ana eşpotansiyel bara arasındaki bağlantı en az 16 mm² som bakır iletkenle çekilir ve korozyona karşı özel kaynak pabuçları veya termokaynak ile sabitlenir. Bu sayede yıldırım veya şebeke aşırı gerilimi oluştuğunda binadaki tüm metal aksamlar ve cihaz gövdeleri aynı potansiyelde kalarak can ve mal emniyeti eksiksiz sağlanır.

Parafudr seçiminde kalıntı gerilim seviyesi ($U_p$) kritik önem taşır. Konut tipi elektronik cihazlar en fazla 1500 Volt ($1,5 ext{ kV}$) darbe dayanımına sahiptir. Seçtiğimiz Tip 2+3 parafudrların koruma seviyesi $U_p le 1,2 ext{ kV}$ olup en hassas mikroçipli anakartları bile yıldırım endüklemelerine karşı yüzde yüz güvenceye alır.

Mustafa Kemal Mahallesi genelinde; 3001. Cadde, Deniz Gezmiş Parkı çevresi ve tüm tepe sokaklarında mobil donanımlı araçlarımızla hizmet veriyoruz. Yapılan tüm parafudr, regülatör ve topraklama montajları ölçüm raporlarıyla müşteriye sunulur ve resmi garanti altına alınır.

Hizmetlerimizde şeffaf fiyatlandırma esastır. Regülatör kapasitesi dairenin veya kombinin gerçek güç tüketimine göre hesaplanır; gereksiz büyük veya yetersiz küçük cihaz montajı yapılmaz. Sahada test edilen tüm sistemler eksiksiz çalışır durumda teslim edilir.

Kış aylarında donma riski taşıyan kombi ve ısıtma acil durumlarında öncelikli rota planlaması ile en geç 25 dakikada yerinde müdahale sağlanır.

Regülatör montajı sonrasında kombi ve beyaz eşyaların voltaj değerleri farklı saatlerdeki dalgalanmalara karşı test edilir, cihazların emniyetli çalışma aralığı teyit edilir.

Yamaç zeminlerde topraklama çubuklarının korozyona uğramaması için periyodik kontrol noktaları ve muayene rögarları bırakılır, toprak direnci yıllık olarak takip edilebilir.